a05304070048

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简介: 该用户没有自我介绍
  • 我该怎么办???????????????????????????????????????????? 

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    如果你很幸福,就让他们知道你多幸福,只要你确认你不回后悔那就坚持,他们一定会同意的.
    09-03-11 心情
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  • 一天之中,什么时候空气最好?  

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    俗话说:一年之即在于春,一天之即在于晨.所以说应该是早晨的空气最好
    09-03-11 健康 自然科学
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  • 子宫颈癌的五年存活率是不是只能活五年 

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    绝对不是,活八年十年的也有
    09-03-08 医疗 匿名
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  • 自己值多少钱? 

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    关键时无价,有时一文不值
    09-03-08 心情
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  • 怎样才能发财致富 

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    勤劳致富,弄立法家
    09-03-04 经济 匿名
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  • 哪个品牌适合烫后受损发质推荐  

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    自然生长最好
    09-03-04 品牌 匿名
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  • 有没有像“腊七腊八,冻死寒鸦”这样的谚语 

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    青蛙过桥,地震要到
    09-03-04
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  • 长期储存的水果、粮食的仓库应当如何保持? 

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    用硫化铝熏
    09-03-04 百科 资讯
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  • 楼间距标准是什么? 

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    楼间距规定
    可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。
    按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
    其他相关:房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。
    首先,采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上,依据《民法通则》的基本法律原则,只能是通过各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行规定。
    比如,北京市现在依据的地方法规主要是1994年经人民政府批准修订的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》,该法规条文是以建筑间距系数和最小距离作为核定建筑间距是否合法的标准。从现实情况来看,一般业主容易接受同一时期建设完成的居住区中的建筑间距,即使间距很小,也能得到业主的认可。而当有新建建筑出现并遮挡业主阳光时,业主往往难以接受,进而可能会发生纠纷。在这一点上,业主一定要经过仔细分析后,方可判断自己的采光权是否真的受到法律意义上的侵犯。新建建筑和现状住宅之间的距离,必须符合有关法规的要求,才可进行建设,否则就是违法建设。如果业主能够确定对方是违法建设,那么可向对方提出异议;如果新建工程是符合有关法规的规定建设的,即使是遮挡住宅的阳光,那也是合法遮挡,是受法律保护的。业主即使提出异议,也得不到法律的支持。
    需要补充的是,在合法遮挡的情况下,依据《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章的规定:“现状居民因新建、扩建建筑而被遮挡,造成冬至日满窗日照时间不足1小时的,享受一次性经济补偿。”这种补偿一般也就在几千块钱左右。这就是说,虽然是合法遮挡,但考虑到新建建筑对居民原有的日常生活居住条件产生较大影响,这种影响给居民带来了一定的损害,为了弥补对居民的损害,市有关部门结合北京的实际情况,提出了这种补偿的方式,这已经在很大程度上保护了居民的采光权。如果您的住房被新建建筑遮挡,符合上述第四章的规定,可以向城市规划行政主管部门申诉或依法向人民法院起诉。在此要提醒您的是,如果是同期建成的居住区,即使是因遮挡造成冬至日满窗日照时间不足1小时的,也没有经济补偿问题。
    房屋的通风采光权的规定
    许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后,由于切身利益受到影响,从维持个人权益的角度出发,希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是,有一点是必须明确的:采光权只是一种有条件的权利,而不是无条件的权利。在1987年1月1日实施的《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中,第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”对于取得住宅产权或使用权的居民来说,采光权不像建筑面积那样,可通过简单的定量标准来确定。由于在住宅周围进行建设时,都会不同程度地遮挡住宅阳光。而我国地域广阔,南方与 北方的日照条件和生活习惯均存在较大差异,如何在处理建筑采光问题上,体现有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,只能通过各地区根据自己的地方特点,制定出相应的地方法规来进行规定。在制定法规的过程中,不可能同时满足有关各方的全部权益,当出现矛盾时,为兼顾有关各方的权益,有关各方都会相应丧失一部分权益。因此,采光权只是一种有条件的、相对的权利,而不是无条件的、绝对的权利。
    另外,我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准,1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定:“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。第3.1.3条规定日照标准:“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。
    此外,国家强制性标准国标GB50180-93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准,1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则,其中1.0.5.4条规定:“适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”
    09-03-04 工程 装修
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  • 报婴儿姿势不对腰会断吗 

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    会的 小孩的腰很有韧性的
    09-03-04
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  • 怎样做的鸡蛋饼好吃? 

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    咸的或甜的都好吃
    09-03-04 保健 营养
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  • 家里大米长虫,那些米虫到底从哪来的? 

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    在米中最常见的米虫有两种,一种是鼻子长长尖尖,体黑亮的玉米象,另一种是白白长长会吐丝,使米粒结成球团的外米缀蛾的幼虫。其中又以玉米象最常见,这些米虫在30℃下,从卵到很明显可以看到的成虫大约需35天。但温度的变化对其发育有明显影响,对玉米象而言把温度降到18℃时,已完全无法发育,而外米缀蛾也不例外。
    如前几年的池上米事件。即使是真空包装,米虫的踪迹仍是处处可寻。很多厂商以为用无残留之熏蒸处理,就能完全解决米虫的问题,结果不只花了钱,米虫还是照常有。调查其米虫之发生原因,取样方法是稻谷经碾米后进入装袋前即取样新鲜米,再将米完全隔离一个月后检查其米虫发生率。原以为糙米的米虫应从稻谷而来,结果令人惊讶!在稻谷中最多数量的米虫—谷蠹,残留到米中仅有12.5%,但在稻谷中数量极少的玉米象,却高达56.3%,显示玉米象在碾米过程开始侵入米中为害。因为在碾米的机器中有许多储存槽,常会堆积残米,是玉米象最佳的繁殖场所,这些地方却是熏蒸时无法达到的隐藏死角。解决之道非常简单,既不用农药也不需花钱,只要常常花时间仔细清理这些死角及整理工作环境,使米虫没有生长繁殖空间,问题常可迎刃而解,且完全没有农药残留问题。另外制造好的包装米应尽量避免与米虫的发生源(退货…)相邻,因为米虫是会飞会爬的,当你尚未注意到时,它早已侵入享受了!
    当你买米回家时,请多看几眼,当米虫向你挥手时,请你也要不客气向它摇手说"no",否则回到家就要上演米虫与你争食的窘境。虽然你精挑细选,但要确保你家中无米虫环境,最好的方法是尽快把米吃完。若不想当饭桶也没关系,把米放在冰箱就可以了,因为任何一台冰箱都能轻易将温度控制在15℃以下,你同样可以吃到完全无米虫的新鲜米。若是米太大包放不下,那你只好期望小包一点的米赶快上市吧!
    09-02-20 百科 兴趣
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  • 什么花不宜入室养殖? 

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    1、兰花:它的香气会引起失眠。

    2、紫荆花:它的花粉会诱发哮喘症或使咳嗽症状加重。

    3、含羞草:它的体内含草碱能使毛发脱落。

    4、月季花:它的浓郁香味,会使一些人产生胸闷不适,憋气与呼吸困难。

    5、百合花:它的香味也会使人的中枢神经过度兴奋而引起失眠。

    6、夜来香:它的香气会使高血压和心脏病患者感到头晕目眩郁闷不适。

    7、夹竹桃:它的分泌液会使人中毒,引起昏昏欲睡,智力下降。

    8、松柏:松柏类花木的芳香气味对人体的肠胃有刺激作用。

    9、洋绣球花:它所散发的微粒,会使人皮肤过敏而引发瘙痒症。

    10、郁金香:它的花朵含有一种毒碱,接触过久,会加快毛发脱落
    176回答
  • 为什么棉袜子会越洗越硬?  

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    纯棉的都这样
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  • 食品检测仪器 

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    经销安捷伦,qingdao有卖的
    09-02-20 材料
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  • 权证是什么  

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    是指标的证券发行人或其以外的第三人发行的,约定持有人在规定期间内或特定到期日,有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券,或以现金结算方式收取结算差价的有价证券
    09-02-20 经济 匿名
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  • 冬小麦返青期上什么肥合适 

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    1、积极开展春灌  一般麦田可灌水一次,尤其是对比较干旱的地块要尽快灌水,以缓解土壤墒情不足的状况。但是对已进行过冬灌且墒情又不是很差的一、二类麦田不宜再灌水。
      2、积极开展中耕  春季中耕不但可以消灭部分杂草,还可破除土壤板结的现象,有利于促进小麦根系发育,防止倒伏等,一般应在灌水后及时中耕。对于群体过大、有疯长趋势的麦田,适当加大中耕深度,增加中耕次数,以防止植株徒长。
      3、因地制宜,科学追肥  春季追肥可促进小麦苗情转化,提高产量,但必须克服追肥一哄而上的盲目性,要依据苗情,因地制宜地把好追肥时期、追肥次数、追肥数量和追肥方法。对于三类田应以促为主,在返青前期及时追肥,拔节后可再追肥一次;对于一、二类麦田,即使出现明显缺肥现象,返青期也不宜过早追肥,面应尽量推迟追肥时间,可以在小麦拔节后再追肥,在施肥方法上尽量沟施或穴施,施肥后用土盖严并压实,严禁撒施,以免烧苗。
      4、及早防治病虫害  近几年,随着土地的耕作制度的变革和复种指数的提高,各种病虫害的发生逐年加重,给小麦生产带来很大威胁,尤其是小麦的病害发生面积大,应及早抓好防治工作,改变往年防治偏晚的情况,提高防治效果。对于麦蚜、麦蜘蛛的防治,最好在小麦返青前就施药防治。
      5、防御小麦冻害  暖冬天气的出现,往往伴随着倒春寒,倒春寒的发生时间一般在3月下旬或4月上旬。倒春寒会给小麦生产带来很大影响,甚至造成很大危害。因此,要引起高度重视,做好晚霜冻害的防御工作。在出现冻害要及时采取补救措施,区别叶片受冻、幼穗受冻等不同情况,及时开展追肥、浇水、中耕等工作,以促进植株潜伏分蘖的发生和小分蘖的生长,使麦田群体不至于减少。也可叶面喷洒有机液肥,尽快使叶片恢复正常生长。
    09-02-19 兴趣 匿名
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  • 4444是什么? 

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    以前打电话,号码不像现在用按的,是用手指插进一个有洞的圆盘用拨的。

      话说从前从前......

      小明家的电话号码是444─4444,常常有奇怪的电话打进来......

      某天午夜12点的时候,电话响了,小明拿起话筒。

      电话那头用凄惨的声音说:“请问这里是444─4444吗?可不可以帮我打119报警?我好惨啊!.......”

      小明:“你去找别人帮你,不要来找我!”

      那人:“我只能打电话到444─4444,没办法打给别人。”

      小明吓死了,赶快挂上电话,

      只能打到444─4444?难道是鬼?!!

      过了一会儿电话又响了,小明不敢接,但是电话一直响....小明只好把电话接起来。

      那人:“请问这里是444─4444吗?可不可以帮我打119报警?我好惨啊!.... ..........我的手指卡在电话拨孔里了!”
    09-02-17 匿名
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  • 嫦娥的服装有什么特点 

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    时尚;在性格特点上,聪明颖慧而且直率,较有主见,喜欢阐述自己的观点;...记者:下一步有什么打算? 嫦娥:生活还是按照原来的生活,吃吃,玩玩,乐乐。 工作就是我现在所谓的工作吧,写文字、录音。...
    09-02-17 资讯 匿名
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  • 太空垃圾对人类的危害大吗? 

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    dadadadadada大大大大大大大大
    134回答
  • 哪些水果最适合熬夜时吃? 

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    苹果提神,橘子酸人,黄瓜当饿,西瓜解渴,可乐好喝
    09-02-17 饮食 生活
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  • 葵花子吃多了有什么副作用? 

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    吃太多花子容易加重肝脏负担形成脂肪肝干,牙齿磨损加快.,口干,牙齿磨损加快
    09-02-17 健康 生活
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  • 员工辞职单位扣发年兑现工资合法吗 

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    ·《劳动保障监察条例》欠薪可罚加倍付钱
    09-02-17 律师 法律 匿名
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  • 为何辣椒吃多了会肚子疼? 

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    吃了辣的东西会刺激人的胃肠道,受到刺激的肠胃就会增强蠕动,超正常的蠕动时就会拉肚子了. 由此可以得出, 是由于肠胃的原因导致的这种情况
    09-02-16 医疗 保健
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  • 脑血栓用保健枕管用吗 

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    骗人的,没有任何作用。
    09-02-16 医疗 匿名
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  • 求椰子的吃法? 

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    椰子鸡汤


    材料:新鲜椰子肉半个,鸡一只(选肥一点的)
    制作:椰子肉切成小块,鸡斩件,不要斩得太小
    先将鸡熬一个钟头,再放入椰子肉,再熬一个半钟,加入少许盐调味既可
    如果想椰子味浓点可多放些椰子,这个汤很清甜,很好喝!!
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    椰子糯米蒸鸡饭

    【原料】椰子肉糯米鸡肉各适量
    【制作】将椰子肉切成小块,加糯米、鸡肉适量,置有盖的瓦盅内,隔水蒸至熟。
    【用法】当饭吃,每日1次。
    【功效】补脾益心摄精。适用于早泄、阳痿、四肢乏力、食欲不振。

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    椰子鸡肉汤

    用料:香菇1两、鸡肉半斤、 瘦肉3两 、椰子肉1个、火腿少许 燕窝少许
    制法:(1)把燕窝浸水去细毛,冬菇发水。
    (2)把燕窝、椰子肉、香菇、鸡肉、瘦肉、火腿和浸冬菇水 放入煲内,加入适量的清水,煲至3小时便可以进食,食时加 少许酒,味道更香甜。
    功效:清暑解热。
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    灵芝三果益发汤

    灵芝6克,石榴2个,椰子肉一个,龙眼肉10克,冰糖8克。滋养补血,乌黑头发,治脱发,早生白发,能生津解渴。
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    椰肉虾仁猪骨汤

    这道菜取材于三亚最常见的椰子、虾仁,做法简单而风味独特,很值得你一试。
    原料:椰子肉150克,虾仁150克,猪脊骨300克,姜汁20克。
    作法:1、将椰肉洗净,切块;虾仁 洗净;猪脊骨洗净,剁小块。
    2、锅内放水,上火烧开,放入椰子肉、猪脊骨、虾仁,烧开,撇去浮沫,待溢出虾味后放姜汁,即可饮用。
    特点:益气生津,润泽面色。
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    椰肉焖鸡块

    原料:鸡一只(约1250克)、椰肉300克,葱头100克,杏仁5克
    调料:食油75克,蒜瓣10克,香菜10克,辣椒10克,香菜籽粉、小茴香粉各5
    克,椰汁、精盐各适量。
    烹饪方法:将鸡洗净去头脚剁成方块,放入沸水煮至5成熟捞出控干,椰肉切丝;葱头
    、蒜瓣洗净切片,辣椒去蒂籽与杏仁一起捣泥;备用。
    把锅烧热后倒入食油,待油温5成热时,放入葱头片、蒜片、椰丝炒金黄色,盛入焖锅
    ,放入鸡块,辣椒、杏仁泥、香菜籽粉,小茴香籽粉、椰汁拌匀煮沸后,改用温火焖至熟软
    汤浓时,加精盐调好口味,撒上香菜末即可。
    特点:郁香味浓
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    缅式糯糊

    是缅甸“搭敏呢摆”(糯糊节)所食用一种年节食品。
    原料:
    糯米500克椰子肉100克姜丝25克蒜末50克精盐10克熟花生仁50克熟芝麻25克花生油50克
    制作方法:
    1.将糯米漂淘洗净,用清水浸泡1~2小时。椰肉用刀切成3厘米长的薄片。
    2.将锅加花生油置于旺火上烧至八成熟,放入姜丝和蒜末煸炒,然后倒入糯米和清水(水没米3厘米为宜)煮沸,待水分快干时,放入椰肉片、芝麻和花生仁翻搅拌匀,用文水略煮片刻即熟。成品应为稠糊状,煮时若干,可再加些温水。
    产品特点:鲜香油酥,营养丰富,制作方便
    09-02-16 生活
    20回答
  • 从前的人结婚都要先查一查对方的三代,现在的人则查什么?-脑筋急 

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    口袋
    09-02-16
    8回答
  • 怀孕可以吃菠箩吗? 

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    可以的
    13回答
  • 老板,你这不叫牛肉面吗?怎么连牛肉都没有?你猜老板怎么答的?--脑筋急转弯 

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    这是牛肉汤煮的面,当然是牛肉面喽
    09-02-16
    13回答
  • 你打猎打到一只很出名的猪,你说了句话。什么话 ? 

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    。--(耶!名猪)夜明珠 HAHA
    09-02-16
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