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未来货币被动紧缩的死局,有解么？
4回答1一旦人民币贬值形成“↘状态”，不是通货膨胀，是通货紧缩
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美国的房价跌久必涨，中国房价越涨越高，人民币一直在升值，使得越来越多的人有动力有能力移民。大陆的经济风险越来越大，商品价格比美欧越来越贵，空气污染食品毒害越来越明显，使得移民潮愈演愈烈。所以人民币对内贬值对外升值快要走到头了。
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1、纷纷兑换外汇，是通货紧缩的表现。一旦人民币汇率开始下跌，热钱、外商部分撤资、移民就会增多。人民币贬值到8元，就会形成恐慌情绪，热钱撤走、外商部分撤资和移民就会愈演愈烈，那时，外汇银行是“卖汇”。一手从金库拿出1美元，一手收回人民币8元进入金库，导致社会上的人民币减少。
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2、黑市炒外汇，是通货紧缩的表现。如果外商要部分撤资，需要将人民币兑换成美元。移民的也需要美元。美钞就成了紧俏品。当美元一票难求时，黑市会进行炒作，于是，人民币对美元的在黑市里的汇率就会呈现6元......7元......8元......10元......的贬值的态势，追涨美元就会赚大钱。因为，金融危机时房市下跌，许多房市资金或准备买房的资金就加入炒汇，使得房市呈现通货紧缩状态。
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3、外汇高利贷，是通货紧缩的表现。那时，外币高利贷就会出现，借给濒临倒闭的饥渴难耐的老板或开发商。高利贷这种情况，我们在2011、2012年已经看到了，这是资金奇缺的结果和表现。
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4、货币水库破裂，是通货紧缩的表现。印钞厂印钞票的原理，就像自来水厂供水，各家各户都有小水池，水池越多就放水越多。一旦索罗斯们对中国发动攻击，房记货币水库破了，股市货币水库破了，基建货币水库破了，工厂货币水库破了，人民币国际化的货币水库破了，于是，就像汶川地震时各家各户的小水池都破了，自来水厂的水（钞票）流不出去。这是通货紧缩。
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5、虚拟货币大量减少，是通货紧缩的表现。什么是虚拟货币？房熊市3年，原来一套住房的总市值是100万元，因为房价下跌，总市值剩下60万元。因为仍然在大印钞票，所以减少的40万元就是虚拟货币。
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6、货币流动速度减慢，是通货紧缩的表现。房价、股价、商品期货下跌，出现亏钱效应，大家都不敢投资，于是货币乘数从4降低到2，那么，M2总量就降低。金融危机的时候，到处危急，印钞厂不得不把收回的一些人民币重新投入市场，可是，因为虚拟货币大为减少，因为流动速度缓慢，资金缺口很大，所以僧多粥（人民币）少，短时间内无力扭转通货紧缩的状态。
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7、外贸逆差，是通货紧缩的表现。进口大于出口，美元净流出1美元，外汇银行金库减少1美元，人民币收回10元。净进口使得国内产品在增加，外汇减少使得基础货币在减少。
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8、金融危机时会出现局部性通货紧缩。同一天，有的地方洪水泛滥，有的地方闹旱灾。2013年，虽然印钞机天天加班加点，仍然是“旱的旱涝的涝”，从工厂企业看是局部性通货紧缩，到处缺钱，而房市是严重通货膨胀。的许多人不得不借高利贷。因为印出来的人民币流入少数领域、少数人的口袋，所以这是通货紧缩的表现。
房熊市不一定发生在全局性通货膨胀时期，可能是房市局部性通货紧缩。这种情况就像目前的的局部性通货紧缩。
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9、如果加息救市，房市会呈现局部性通货紧缩。1997年亚洲金融危机时热钱出逃，首当其冲的泰国的对策是大幅加息到百分13，以防人心浮动而挤兑，以防更多的外资出走。2008年越南经济危机时加息到百分14。1993年中国的实际利率曾经高达19％。如果加息→会导致资金流回银行，会推高高利贷的利息→假设加息到10％，炒房囤房者和自住刚需就不堪重负，大众回避三舍，房市就会出现局部性通货紧缩，房地产泡沫就会破裂。
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10、出现严重通货膨胀只有一种情况。如果热钱撤走、外商部分撤资和移民增多，美钞大量减少，按常理就不能增印人民币。如果不但将收回的人民币重新投入市场，而且违反常理大印人民币，就会加剧市场恐慌，导致更多的撤资和移民，产生恶性循环后会使能够调动到的美钞被一兑而空，相当于掏空了高层的金库，相当于山穷水尽啊。于是，当政俯饥肠辘辘的时候，首先想到的是普遍开征房产税，而且越来越多，那么，房市就会呈现局部性通货紧缩。如果还是不行，就要低价抛售国有资产股权。未雨绸缪的功法是开辟“城镇化的货币水库”，可是，当房地产泡沫破裂的时候，地方政府和城市大多数富人被房市套牢，农民工的吃饭都成为问题，有钱去搞“城镇化”吗？
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11、2008年的金融危机，当时是通货紧缩。仍然记忆犹新、历历在目，口号是“现金为王”，许多城市的房价因为经济危机下跌3分之一，任志强大呼“要死也是银行先死”。 有人说：“经济形势不好的时候，可以大印钞票。”但是，实践证明，2009年的救市是错误的。22年来，日本接受“经济泡沫导致热钱洗劫”的教训，总体上不敢再大印钞票来支持炒房，所以有的炒房囤房者到今天还亏损5分之4。这是通货紧缩的表现。
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12、房熊市可能导致富人减少70％，是通货紧缩的表现。2008年经济危机，只是美国生病中国吃药，所以热钱撤走、外商部分撤资的情况没有出现。近几年，如果发生经济危机，大印钞票救不了房市，房价大跌，可能导致房市里的富人减少70％，可能有30％的借款买房者沦为负翁。房价大跌，倒闭潮随之而来，不少人失业减薪，不少农民工回乡了，导致房东收到的租金少了，甚至是空置待租。于是，大家都闹钱荒了，无钱可花，不爱上街。养得起汽车的人减少导致汽车价格下跌，有钱人减少导致黄金珠宝价格下跌，节衣缩食导致衣服、猪肉价格下跌，富人减少导致外出旅游的减少。这是通货紧缩物价下跌。
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以上说明，房市多头渲染的“一旦金融危机，一旦热钱出走，会发生恶性通货膨胀，住房更加保值增值”的言论是错误的。
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以上说明，人民币先升值后贬值，美元先流入后流出，中国外贸先顺差后逆差，印钞不断增多后人民币回收，先通货膨胀后通货紧缩，经济大发展到倒闭潮，大招工到遣散员工，失业降薪的增多，有效自住需求减少，那么，出口泡沫、印钞机泡沫和房市泡沫就被刺破了。
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论余额宝与房地产泡沫破掉，经济会颠覆吗？
11回答01、成也萧何败也萧何。银行钱荒愈演愈烈，最终必然刺破房价泡沫
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一是，房价不断上涨，赚钱效应诱导各行各业资金流入房地产，房市是局部性通货膨胀，而各行各业是局部性通货紧缩。缺钱的企业老板不得不求助于20％以上的高利贷，老板拿到银行贷款的实际利率也超过12％，使得社会实际利率远高于实体经济盈利率，导致不少企业倒闭、濒临倒闭，进而导致不少银行贷款肉包子打狗，有去无回。
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二是，合法的余额宝使得银行按揭成为亏本生意，最终将刺破房价泡沫。合法的商店在街上早就存在了，淘宝只是合法的商店的一种，是网络化的合法化的商店。合法的货币基金在证券市场早就存在了，马云在淘宝天猫设立的余额宝是合法的货币基金的一种，是网络化的合法化的货币基金。中国放开金融市场、推进利率市场化是中国对世界的承诺，于是，合法的“余额宝”“某某宝”……等网上货币基金大行其道，使得活期存款利率已经接近7％，使得银行活期存款越来越少，使得银行的活期存款成本从0.35%向7%这个方向迈进，老板拿到银行贷款的实际利率超过12％，于是利率只有6％的住房按揭成为亏本生意。
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三是，随着房价风险不断增大，银行存款准备金率不断提高，已经高达20％，使得大量银行资金被锁定在央行。一旦房地产泡沫破裂，就变成坏账补偿金，可能大多数有去无回。
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四是，新市长想的是如何借更多的钱，谁会为老市长还款？地方政俯和一些大型国有企业（铁道部等）有恃无恐，资金回报率低于银行贷款利率，只借不还, 借多还少，使得银行将要陷入“顾客偿还的数额少于贷出的数额，银行金柜的流入无法填平货币流出的入不敷出的金柜枯竭”（亚当斯密语）。
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五是，大量的纸币被官员存放在床铺底下，被移民族带出去。
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六是，温州、鄂尔多斯、神木房价大跌使得银行兔死狐悲，使得银行高层真真切切地意识到房价下跌的风险，不得不收紧房地产贷款和按揭业务，将推行存款保险制度，将允许银行破产，加上银行倌员官商勾结的恶行,已经使得人们对银行的信任度下降。
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七是，“巴塞尔协议Ⅲ”规定的各国银行的自有资金率标准越来越高。2012年，银行的自有资金率只有6％，也就是说银行承担坏账的能力很低。官商勾结，骗贷、假按揭大行其道，如果房地产泡沫破裂，银行将“收拾金瓯一片”拍卖土地住房真忙，坏账可能导致银行自有资金率归零，那时美丽帝操控的穆迪等三大评级机构就会对中国的银行举起屠刀。加上政策调控，使得银行开始缩手缩脚,导致银行乘数降低。
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八是，面对中美货币战争，面对人民币国际化，面对通货膨胀的弊端越来越明显，面对经济泡沫可能破裂，面对一些热钱出走、外商可能撤资和移民潮，大印钞票已经难以为继，因为“给破洞的轮胎打气”，只会让破洞更大，漏气更多。
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原因还有九、十……
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2、闹钱荒的银行必然减少贷款，提高按揭利息，这是压死房价（骆驼）的最后一根稻草
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房价由60％的银行资金支撑起来的。房价呈现100万元 …… 200万元……300万元 ……400万元 ……不断上涨，前提条件是银行向开发商和炒房囤房者提供60％的低息贷款，呈现60万元……120万元 ……180万元 ……240万元 ……的越来越多的态势。结果是银行半倒闭的可能性呈现20％ ……30％ ……50％ ……70％ ……的越来越大的态势。
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房市炒作的是政府万能论，炒作的是通货膨胀概念，归根到底是按揭击鼓传花的游戏。可是，钱荒愈演愈烈说明通货紧缩越来越明显，说明银行银根在不断收紧（口袋收紧）。2014年1月，有媒体报道：“银行存款规模以千亿之级别迅速萎缩，继而传导至信贷新增规模的日益紧张。”银行的平均存款成本将超过按揭利率，于是闹钱荒的银行必然减少房地产贷款，必然提高按揭利息。在自住刚需如骆驼负重的情况下，银行按揭减少、按揭利率提高，成为压死房价（骆驼）的最后一根稻草。
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因为住房平均寿命只有30年，人的上班时间难以超过30年，所以银行必然对老房子实行0按揭，以前是房龄20年的0按揭，现在是15年，将要收紧到10年，所以按揭的击鼓传花终有一天会偃旗息鼓，房价泡沫终有一天会破裂。
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如果高层、地方政俯、银行相信房价永远上涨，支持的力度必然越来越大。可是他们从2005年开始，用限购、限贷、增多税费等实际行动告诉我们，房市风险与日俱增，越来越大。他们在减印钞票，在做开征房产税的准备工作，在少发贷款按揭，这相当于庄家在渐行渐远，这相当于庄家在减仓，而你小散户却在“以小人之心度君子之腹”，仍然在逆势增仓，不是找死吗？
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房价由60％的银行资金支撑起来的，随着房价风险越来越大，银根收紧的力度必然越来越大。很明显，银行贷款不但是兔子的尾巴长不了，而且银行遇到危险比兔子跑得更快。到房熊市，银行必然半倒闭，泥菩萨饥肠辘辘，自身难保，雨中收伞是必然的，所以高杠杆的炒房囤房者将沦为落汤鸡。看看美国房价大跌时的银行，纷纷倒闭。许多人沦为负翁。(●●)
