中国房地产市场没有泡沫,这句话是正确的。 因为中国没有真正的房地产市场,因为土地公有,所以只有房产,没有地产,是个伪房地产市场,也就是房产市场。 而房子本身是水泥钢筋或木制结构,本身不具备保值功能,更不可能升值,只有土地才有保值功能。 而中国几乎所有的小区单元楼一类的房产,本质是丑陋劣质,没有土地产权,随着时间迅速贬值的建筑垃圾,而且大多数直接就是危楼,所以价值是无限趋近于零,或者说,一文不值。...

最后说点大道至简的事情,中国为什么发展不过美国?原因在于我们不重视小企业,尤其是科技型小企业。有人会说,我们有科技专项资金、有高新园区、有培养计划。可是我要说的是我们没有那颗重视的心。如果把国家比喻成工厂的话,大企业就是这家工厂的机器,中小企业就是机器的组件或零件。美国厉害在如果一台机器有缺失,那么有若干组件或零件可以替代,甚至可以组装一个新机器。而中国...

房地产了。不管这部分钱是投资还是自住,房地产的吸血效应已经很明显了。 有些人说房价会再涨十年,我觉得说这话的人根本还谈不上懂不懂房地产和经济,他自己就没有好好思考过,房地产也好,日用消费品也好,价格取决于需求和购买力,而很多人在看房地产的时候,往往只看到了需求,忽视了购买力。 在我眼里,房地产...

美国挑拨中国与他国的关系; 其次,要明确反对美国在中国周边设立军事基地的行为,以减少美国对中国的军事威胁; 第三,中国应敦促美国停止干涉中东等国的国内问题,谨防美国渗入;最后,中国可在经贸关系上对美采取强硬态度。虽然美国一直指责中国“偷窃”美国人的工作,但美国人的生活仍然依赖“中国制造”。若失去中国这一贸易伙伴,美国将被赶下世界第一大经济体的宝座。而中国凭借潜力巨大的国内市场...

中国有近15亿人,加上中国经济的发展,互联网将更广泛的普及,也就意谓着中国的网民还有非常大的增长空间.中国愿意放弃占其市场总额10%以上的中国市场吗?再从中国的角度来说吧,中国大部分的出口企业,80%多都是借助Google这个全球性的平台将生意做到全世界去的,那如果Google走了,离开了中国,那这些中国出口生产企业的出口生意将何去何从?那是否有更多的工人将失业?对中国...

美国的物价是中国的三到四倍,除了高级跑车这样的奢侈品,日用品价格差距最小的是猪肉,美国这里差不多3.5刀每磅。至于为什么网上有人说美国物价便宜,前沿万语就一句话,那些家伙在造谣。造谣的方法无非就几种: 1、拿美国过期的打折产品和中国的优质品比价格。典型的有肉类,美国超市的新鲜肉的价格一般在3.5~6刀每磅,但是马上过期的肉有2刀每磅的。这些肉在美国的中国...

美国退出量化宽松政策,需要部分美元回流,而大量金钱被房地产这个池子锁住,只能低价抛售资产,让中国捡便宜。同时为了不造成严重的损失热钱不可能大幅度撤离。 就此笔者有四个判断 第一、中国的人民币汇率一定会降,但降的幅度不会太大,避免热钱再次大幅流入中国,贱卖劳动人民的血汗。 第二、中国房地产一定会降,但不会降的过多。中国的三四线城市的房价其实不高,投资回报率也不高。中国...

假设你在中国北京有一套四环以外的房子,每平米价格在2.5万人民币,91平米的房子同样价值三十五万美金,这个房子出租,每月租金大约是三千五人民币左右,年毛收率是1.8%。如果再扣除维修成本和物业管理费,回报率还要低些。若以租金为着眼的话,在美国的投资回报率要远远高于中国。设想如果你将中国的那套房子卖掉,若而在北京改为租房,就租回你卖出的同等房子,把钱在美国...

市场,股票市场才是美国金融市场公认的财富创造载体,而非房地产;除此之外,保险类产品,基金类,REITs等都可以是进行美元资产配置的优选,并非只有房地产,而房地产恰恰是风险最高,退出机制最没有优势的一种。国内大佬们及银行和保险公司积极并购美国写字楼和其它金融资产,为的是自己企业拓展和自用考虑,另外是加大自身在美国金融市场可贷款和抵押的资产储备;换句话说,这些金融机构购买和收购的类别和目的和普通中国...

房地产是怎么一回事。简单说来房地产是城市化的副产品,如果不深入了解城市化,简单的讨论房地产,那是公说公有理,婆说婆有理,最后误了自已。深入了解城市化的发展规律后,再懂一点点中国经济的发展逻辑,就会明白哪些地方才是有价值的区域,哪些地方是无价值的陷阱,然后避开这些无价值...

从上面的四点我们可以判断,随着中国人口流动的大城市化集中,一二线大中型城市房地产价格的支撑基础是确定的,但是受到人口老龄化、产业转型升级、政策调控的影响,房地产价格想要进一步上涨恐怕并不容易。 因此,至少在2017年有一个判断是明确的:在人口净流入,产业结构合理的大中型城市,房地产价格在一定程度上有可能呈现出横盘走势。部分区位、基础设施不好的地区也存在价格回落的趋势。但是整体稳定将会是今年房地产...

有人谈中国什么时候成为仅次于美国和日本的第三经济大国,什么时候成为第二经济大国,什么时候全球第一,中国崛起的命题的关注度越来越高。伴随着崛起的热情,以及财富的狂热追求,中国人对于未来无限兴奋和憧憬。 任何在中国的人都会看到中国的城市正在发生巨大的变化,城市的扩张使得许多土地上立起各种现代建筑,各地的经济开发区也不断有企业进驻,外资企业大量进驻以及本土企业兴起,大量厂房建起。世纪之交的中国...

中国一直坚持把军费保持在GDP的2%多一点,这和英法相同,仅是美国的一半.如果中国经济减速或是社会开支增加,这一份额很可能会下调.中国虽然对台湾问题寸步不让,但对了无人烟的南沙群岛,中国并非咄咄逼人,他已经有了自己的帝国.中国的"永不干涉他国内政"政策,束缚了自己的手脚. 问题是中国的目的不可预知.一方面,中国越来越积极的参与国际事务.中国不像前苏联,把自己隔绝在全球自由市场经济以外,不想和不同...

出国留学中介的费用包括哪些项目,哪些内容,目前也没有一个统一的标准.主要包括工作人员的工资,办公空间成本,广告费用,还有一个就是出国留学国的学校联系的费用.目前有的国家已把中国看成以后的大市场,很多国外大学都在竟争中国的学生市场,所以有的国家的学校直接就是0中介费用,出国留学中介收取的是国外大学的市场费,比如英国的有些大学在中国就是这个做法http://www...

房地产泡沫的房地产企业肯定是未来最先倒下的,只有顺应时代潮流转型升级成功的房地产企业才能在未来活下来。房子最终要回归到大部分普通老百都能买的正常居住功能上来。2013年是中国经济转型升级的转折年,也必将成为房地产行业全新转型升级的开始,这是中国经济发展的历史必然趋势。 专家简介: 宏皓:原名:章强。着名金融学家﹑融资专家,北京交通大学客座教授、中央财经大学证券期货研究所研究员﹑中国...

所以我认为哥们你从事地产销售,真是找到了一个好行业。但在哪些城市做地产,收益可是完全不同的哦。 如果同学们想入职地产,建议自己所在城市,能在GDP排名前50位的城市,排名越靠前,净流入人口越多的城市,越适合入职地产行业做销售。 如果是在三线的地级市或四线的县级市场,能否做房地产销售?好,请先做好市调,当地销售冠军年入多少,看看这个数是否满意?