• 政策细化 细则不细 如何稳住房价?

    细则推进过快,细则是否值得推进仍需进一步了解市场反应。深圳出台的细则虽然与“国五条”差别不大,其中无更细化的规定,也显示出深圳市的策略性安排,静待下一步政策的落定,来确定深圳市未来走势。 美联物业全国研究中心:对于政策出台的效果,短期来看主要是加重了房地产转手的成本,对房价的效果并不明显。但中长期看,是逐步改变消费预期的过程,将商品住宅的属性逐步转为自住为主,去投资化。就深圳国五条细则...
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  • 如何正确看待和解读海南当前的限购政策?难道只是单纯的为海南房价降温!

    不过有部分人还是会感到庆幸的,庆幸自己可能没有顶着购房热潮和热火朝天的房价着急下手买房,因 为他们觉得“限购”就等于“房价下跌”,那么限购政策对海南的房产产生了什么样的冲击?房价是下 跌还是上涨呢?是已经买房的人哭了,还是庆幸没买到房子的人笑了呢?让我们一起从海南政府限购令 的“中心思想”来正确看待这次限购政策到底如何。(楼主纯手打码字,不喜勿喷,仅代表个人观点)
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  • 如何细化医院领导班子成员的岗位绩效考核细则?

    如何细则对医院领导班子成员的考核细则 ?
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  • 假如2010年房价因为政策因素而下降,消费者会如何判断这种现象?并有何作为?

    拜托!不会的不要乱答啊!这是个问答题,希望各位在回答时,看清题目,正确理解后再回答!不要答非所问!!!
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  • 民间投资活力如何激活

    细化、实化配套措施。 激发民间投资,还需政策之间的协同与配合。“新36条”的重点任务就是要消除民间资本进入垄断行业存在的障碍。因此,与民间投资的进入相伴的,必然是利益格局的划分、游戏规则的重整。破除垄断需要各相关领域改革的深入推进,需要超越行业部门,在综合层面进行统筹安排。 中国国际经济交流中心副秘书长陈永杰认为,应尽快对民营经济实行与国有经济同样的支持政策...
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  • 美国注册会计师谈谈对新国5条,20%个税的看法以及美国如何调控房价.

    房价回到合理水平。 但是本人对新国5条的20%一刀切的做法并不认同(虽然细则还未出台但凭我的推测以及目前中国税务系统的能力,具体政策应该不会细化到case by case的层度),因此这样的政策绝对会伤及无辜,并不公平。 说句题外话,我认为一个相对公平的税务条例,一定是非常细化...
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  • 重庆国五条??你怎么看

    “重庆仅主城区限购重庆30日晚也发布了国五条细则,将严格执行二套房信贷政策,主城区房价增幅低于人均收入增幅;严格执行第二套住房信贷政策,暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;抑制投资投机购房,对能核实房屋原值二手房,严格按转让所得的20%计征。 @郭施亮
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  • 国五条,房产新政下,如何购买二手房?

    新国五条或使购房者陷入观望状态新国五条细则中,若严格按照20%的比例缴纳交易税,则二手房购置税费可能超过总房价15%,而这笔税费按照惯例将由买家来承担。如此之高的购房成本,可能使二手房市场在细则出台之前出现抢购热潮,短期内成交量呈现跳跃性增长,然后进入一个蛰伏期。而蛰伏过后的房价是涨还是降难以评估。 可以说,新国五条让不少购房者或多或少产生了纠结的心理:首先,20%的税费可能超过总房价...
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  • 怎么治理高房价问题?

    正因为高房价问题的利益格局太过复杂,高房价的改革一直没法推进,导致了当前的情况。要不要解决高房价问题,就成为了一个很矛盾的议题。可能是议事堂大家都对着高房价开炮,大家的内心里又都不希望房价下跌。所以,议归议,做归做,高房价一直解决不了。 要解决高房价,其实很容易。草民就有一现成的办法: 让住房不具备投资品种的属性即可。简单明了,非常易懂。投资品种的属性,最关键的一点,就是可以增殖。房价...
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  • 说好的个税怎么由购房者承担?

    其二,政策设计似乎存在漏洞。房价之所以疯狂上涨,主要原因在于供小于需,这个问题早就很明显了。但在设计“20%个税”政策时,似乎没有充分考虑到供需失衡、个税容易被转嫁这个现实。森度讲新国五条http://www.fangshuoshuo.com/video_show.asp?id=7如果充分考虑到这些现实问题,应该在“国五条”中就有预防政策走样的相关措施,以避免转嫁个税。...
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  • 话说经济不景气(借鉴于股市是本国晴雨表)为什麽房价屡创新高.及如何化

    解当前危机。这五年主要靠M2投资基建地产资金推动房价过快上涨,拉动内需。至今所出政策都是可以买,但卖必须交税,主要防治恶意及大量抛售,冲击实体经济。形成泡沫很大。制造业没有提高多少,GDP却强劲上涨主要是房地产拉动。 如何化解,稳定房价,降低汇率,提高收入。看似简单...
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  • [热点资讯]析国五条细则看利益集团如何绑架国务院糊弄温总

    政策就是出台不了,反捣腾出这个冰封二手房市场,刺激新房价格上涨的荒诞政策,难道政策制定着还嫌北京等一线城市的抢房潮还不够热闹不过瘾,房价还没涨到位还需要继续刺激? 第三,新政细则与新型城镇化的方向相悖。这几十年中国为什么地区差距、城乡差距、贫富差距越来越大?为什么大城市那么拥堵、雾霾,城市生态环境恶化?为什么北京等一线城市房价高得离谱还有那么多人去炒那里的房子?不就是因为政策...
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  • 三线城市房产投资怎么样 求指教

    细则上。 社科院的报告中强调,2013年中期以后,当交易环节的所得税调控效果不理想,甚至助长房价、恶化市场环境时,一些城市住房持有税政策有望加快实施。 马光远:供应问题到现在已经不是任何问题,再也不用用折腾式的行政调控,更重要的是,必须为房产税、二套房贷、个人所得税的缴纳、限购政策等等奠定一个信息基础。
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  • 敢问D, 卖房征收差额的20%的税,那么贷款交的那么多利息怎么算?

    国务院今日公布房地产调控“国五条“实施细则,要求要建立健全稳定房价工作的考核问责制度,加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。国务院有关部门要加强对省级人民政府稳定房价工作的监督和检查。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的,要进行约谈和问责。
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  • 你了解国五条的具体内容吗?

    3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。 4、切实增加住房有效供给。房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设,抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。 5、加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价...
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  • 谁动了紫薇苑经济适用房的价格?(续)

    我们中低收入家庭着凭什么要多付出这么多的血汗钱?2613元是如何核算出来的???高出的这么多钱从何而来?!!!!!!目前,全国房市正在渡"寒冬",商品房价格仍有进一步下探空间,房价未来趋势仍有可能延续下跌,而经济适用房价格却是年年高涨,不断创新高!!!难道要我们这些穷人去托房市大旗?!!!党的民心政策就真的难以落实到老百姓?...
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  • [政策法规]为什么房观的网友在讨论房价走势的时候,只考虑了需求,没有考虑购买力?

    房价为什么这么高? 房价被推高,炒房的人有功劳,但是更多的原因是中国人的存款+透支消费,大家看看周围有多少人买房花光了自己父辈的积蓄,并且自己要还几十年的贷款。但是,老百姓的钱毕竟是有限的,现在很明显了,老百姓已经没有多少血可以放了。你让房价怎么继续走高? 当然房价下跌可能性,我个人认为在百分之八十。对于政府来说,房价是不能跌的,但是市场规律不允许你下跌,房价是会稳住...
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  • 房价下降的"推手"是谁? 未来如何演变?

    房价也首现颓 态,上海、深圳房价出现近两年来首次环比下跌;三是部分城市的房价跌幅创出纪录,比如北京二手房价格环比跌幅排全国第一,创下28个月新低。 对于这次房价的转折性变化,有两个问题值得关注:房价下降的“推手”是谁?未来市场趋势如何演变? 来自统计部门的解释是,部分城市由于库存压力较大,加上近期市场预期不明,购房者持观望情绪,一些房企推出促销优惠,导致房价有所下降。这一说法虽有道理, 但不是房价...
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  • 关于绵阳地震灾区重建项目里的猫腻错觉与直言请求

    第二,稳住阵脚,我们的灾民到底需要怎样的生活状态?我们应该帮国家去如何解决最直接面对的问题? 第三,沉着应付,细化项目,分段完成,不要急啊,急不得,能一件一件做好是很关键的. 在这里我想提一点建言: 绵阳灾区最痛苦的是谁?灾民们的心该如何真正得到安抚? 我想简单直言一下: 1,人的生命. 2,人需要居住. 3,人需要群体和谐生存的环境. 在5
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