• 同居买房约定按份共有,分手之后房屋如何处理?

    【案情介绍】同居期间共同出资买房,约定按份共有,分手后房屋应当如何处理? 【万律师法律分析】虽然法律不禁止婚前同居,但是法律对同居的保护并非像对婚姻的保护那样有明确的法律规定,同居后特别是共同出资买房同居后又分手对于财产的分配很容易产生纠纷。 恋爱期间双方同居买房普遍发生,虽然同居买房能够使双方更加了解彼此是否合适,但是买房毕竟涉及到一笔不小的财产,并且有许多事情是无法预测的。 在婚前同居买房...
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  • 我要求办房产证时和丈夫有个约定,难道有错吗?

    约定,希望我本人拥有一半的房产权.然而,他却说,他和我已经是法律上的夫妻,财产是共有的,不用在办房产证时有新的约定.我不知道我的要求是不是错的,他与房开商签订购房合同的时间在我与他办理结婚证之前,如果一旦离婚,我能主张我对房屋的产权吗?为了这件事,他说我是小人,我很不理解,我觉得我愿意和他一起供房,一起还借款,贷款,难道我要求房屋...
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  • 分手后,女友提出要分手费,我该怎么办?

    两个人一起出资买房,出资额度不同,而且一直没有同居生活,分手后,男方的本意是,除去各自的投入,利润部分平均分配.而女方的意思是再此基础上,还要加2万的分手费.由于男方是打工的,出入也不多,一直以来,房贷都是男方独自承担,迫于还房贷的压力,同时,女方提出,如果不答应她的要求,就不会在卖房协议上签字,迫于无奈.请问各位网友,如果你遇到这样的女人,你会如何处理?
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  • 我一个朋友发给我看的,各位给分析分析,此女如何?

    十四、签订本协议的目的,是为了男女双方和睦相处,互敬互爱,衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容,如有违反则自愿按协议约定内容执行。 十五、双方因为履行协议发生争议,应当本着诚实信用的原则协商加以解决。双方自愿签定,清楚了解其协议的法律效力,并遵守约定内容。 十六、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。 男方: (签名 ) 女方: (签名 ) 年月日年月日(转帖)
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  • 房价疯涨,房主跟风涨价拒卖,怎么办?扒一扒制敌对策.

    案例一房主A男和我朋友C签订房屋买卖合同及相关补充协议,约定2016年2月28日前卖方先预约办理好按揭贷款归还手续,然后由C携带现金57万元帮助房主A归还银行按揭贷款,最后办理房屋过户手续,如果谁违反了合同任意一条,违约方需向守约方支付房屋总价款20%的违约金。(总价152万元) 合同签订时存在的问题,涉案房屋有2本房产证,房主A男和B女为夫妻,房子为夫妻共同共有的房产,而签订房屋...
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  • 我爱上朋友的女友而且有关系了

    同居,在他们同居的时候,不小心也和我发生了关系,我一直当她是我的女友,而且她也是我的初恋,在我离职之后,我想我要公开此消息--她是我的女朋友,结果发现我朋友也一直和她在同居,那女孩子说,她对我的朋友已经失去信心了,而且提出分手,但我朋友不想放手,他在努力想挽回这段感情,那个女孩子现在还和他住在一起,那个女孩子说,还没有找到合适的房子,暂时只能让我朋友和她住在一起,希望我给她点时间来处理...
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  • 卖房违约不卖房子,买方怎么办?

    房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业,邻居,开发商了解情况,最好到现场看房,并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定. ———法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护. 购房者在买房前要认真审查交易房屋的产权情况,对产权是否清晰,证件是否齐全等情况,要到房地产管理机关查询,确保房屋产权清楚.要现场查看交易房屋,仔细询问了解房屋...
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  • [实务案例]夫妻一方婚前付首付购买的房屋,婚后夫妻共同还贷,房屋增值后房产怎么分?

    如何分割两个涉及到婚姻法解释三的问题。 (一)李某在婚前以自己的名义购买并支付了首付款,同时房屋的所有权人是李某。因此房屋并不能因为李某的结婚而变成夫妻共同财产。根据法律的规定属于房屋产权登记一方即李某所有。 (二)婚后李某用个人工资缴纳的按揭款,根据相关的法律规定,这属于用夫妻共同财产偿还的个人债务,对于这部分也要进行相应的分割。 (三)房屋的增值部分应该如何分割:根据相关法律规定,对于房屋...
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  • 法律求助!关于同居中财产如何分割的问题!

    如何处理?求助问题:1,好几年前,我们共同购置了一处房产,也共同居住在这个房子里,当时买房时,购房合同上是他的名字,每月的贷款也是以他的名义在还银行,我拿了当时购房款近一半的钱用在了房屋装修上,我为了保险,还是让他写了个借条,并且在他还贷款的那几年里,是我的收入在支付两人的日常生活,但一直未办理结婚证,假如情况一:他是单身,我们没办结婚证,假如情况二:他有老婆,对与这两种情况我对我们共同居...
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  • [婚姻家庭]碰到这样的老公,我该怎么办呢

    同居过,那个女生后来跟他分手了,这件事对他的打击很大,他辞掉了当时的工作,独自去外地旅游了很久,期间艳遇不断也嫖过,后来把钱花光了还让家人给汇过不少钱,几个月后来回来了,后来谈了他所谓的第二段感情是跟以前的同事,那会都到了谈婚论嫁的年纪了,但是女方家人反对不太满意他的经济情况,让他买房,后来贷款买了房,女方家又让在房产证上加名,他觉得烦了,跟那个女孩提出了分手...
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  • 华人讲述:真实美国生活到底怎么样

    房屋,租用财产和其他房地产股份。购房可以得到许多优惠,只要有正式工作,可以向银行贷款,交够头期款(一般是房价的1/5),以后分15年或30年还清,向银行贷款购房者可以减免一定税收。所以,许多美国人终其一生最实实在在的投资就是用分期贷款的方式在他们的中青年时代付清一幢房子的钱。如果是租房居住,那么房租占普通人收入的1/4或1/3,所以,不论租房、买房,生活花费的最大项目是住。...
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  • 卖房方要违约,我买方该如何维权取得房屋所有权?

    房屋所有权转移登记手续)约定义务的,延迟在30日内,每延迟一日违约方需向守约方支付贰佰元的违约金”,“延迟履行本补充协议第二条约定的义务(即甲乙双方五个工作日共同办理房屋所有权转移登记手续)超过30日的” 合同有关于买卖双方违约的规定,并没有说我买方因卖方违约不卖就必须放弃争取房屋的所有权。 本来想多一事不如少一事,但是看着北京个人存档落户的麻烦,决定要房子,可以给自己和小孩落户。此种情况,我该如何...
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  • 卖方要违约,我该如何取得房屋所有权?

    房屋所有权转移登记手续)约定义务的,延迟在30日内,每延迟一日违约方需向守约方支付贰佰元的违约金”,“延迟履行本补充协议第二条约定的义务(即甲乙双方五个工作日共同办理房屋所有权转移登记手续)超过30日的” 合同有关于违约的规定,并没有说我买方因为卖方违约就必须放弃争取房屋所有权。 本来想多一事不如少一事,但是看着北京个人存档落户的麻烦,还是想要房子,可以给自己和小孩落户。此种情况,我该如何...
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  • 异地恋怎么办?心里堵的慌麻烦各位开导开导我!

    买房的问题如果只有首付后面压力确实很大所以我说我们可以住我妈买的单位分福利房(这是我妈准备买了给我的),我觉得人这一辈子很短不想压力全在房子上,后来他表示他不想去我家乡发展了,而我又坚持要回家乡定居所以在闹分手,他想留在工作地他说去我家乡他没脸住我家房子我说那我们买房子,可是我家乡工资普遍不高我们也不太清楚他这行在那工资如何,他的态度是希望我留下来不然就只能分手...
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  • 怎么样注销购房合同上的名字?协议怎么写?请帮帮忙

    之后再无牵扯,C本身也快结婚,请问如何把合同上的C名字去掉?到时候办房产证的时候只写B的名字怎么做呢?费用明细是什么?另,想请问下,A是在B与C签购房合同后(未办房产证)再与B结婚的,请问这样算是婚前共有财产吗?如何在法律上享有房子的共有权利?(A还了C的3.3W,跟B每月还贷).需要怎么做?请帮帮忙,出出注意,越详细越好,谢谢大家. 还想请教一下各位,想拟定一份...
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  • 装修房如何验收,专家来给亲指点几招

    如何花言巧语;如果楼盘根本就没有准备验收登记表,则应自备纸笔,一一记录。 2.物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。 3.验收房屋发现问题时,一定要开发商盖章确认,约定处理方案。 4.如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是买房人不按时收房,而是开发商拟交付房屋不符合合同 的约定或法定条件。
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  • [恋爱感悟]求助,如何挽回前男友

    分手并重新给他妈另外找个地方住,他那时觉得虽然他妈不应该说那些话,可是觉得我应该让着她,当时特委屈,觉得这还没结婚呢,你们娘俩就叫我忍,我以后的日子怎么过呀?当时决定分手了,然后两个人一起去了医院,去到医院之后双方又感觉舍不得,所以又决定不分,但是他需要给我一份安全感,说是写一份婚前协议. 婚前协议的内容大致就是各自的房归各自所有,如果结婚之后...
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  • 感觉自己做得太贱了

    之前就听说他爸爸要回家建房子,自从见过我之后,好像都不愿意回去建房子一样了,而他又说要建房子才订婚,自相矛盾.有时候我又对自己说,可能是我想得太多了.我们现在每天都有电话联系,他对我还好,前几天我们要搬宿舍,他还特意跑过来帮忙.今天发这个帖子,就是希望能帮我分析一下,我到底该如何面对这个事情,因为自己实在不知如何处理了.
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  • 为什么说动迁安置房买卖是合法有效的?

    尽管地方政府主管部门关于动迁安置房几年之内不得上市交易的规定是有问题的,但是我们代为操作动迁安置房买卖,仍然遵守了这个规定,通过一份完善的合同、一套完善的法律文书,将过户之前的过渡期内买家所面临的所有风险、所有隐患,可能会遇到的所有情况都尽可能预料到,针对每一种风险和每一种情况制定应对措施,拟定相应的违约责任条款,确保交易限制期届满之后该动迁安置房能够安全顺利地过户到买房人名下。...
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  • [民商法学]为什么说动迁安置房买卖是合法有效的

    尽管地方政府主管部门关于动迁安置房几年之内不得上市交易的规定是有问题的,但是我们代为操作动迁安置房买卖,仍然遵守了这个规定,通过一份完善的合同、一套完善的法律文书,将过户之前的过渡期内买家所面临的所有风险、所有隐患,可能会遇到的所有情况都尽可能预料到,针对每一种风险和每一种情况制定应对措施,拟定相应的违约责任条款,确保交易限制期届满之后该动迁安置房能够安全顺利地过户到买房人名下。...
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