如何投资美国房产?

如何投资美国房产?
08-10-03  就是不爱吃饺子 发布
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    给力宅男

    海外地产的如何购买美国房产

      您好,

      这是给您的一份购买美国房产的一些步骤说明:

      我们为您申请了东亚银行的账户,不久之后您将收到由美国东亚银行发给您的账户信息供您的房屋过户时需要进行汇款时使用。由于国内的规定,任何个人都不可以汇款至美国的信托户口,不管是否还有外汇配额。(国内外汇管制限制每个人每年只能购买外汇5万美元)。同时也是为了您之后支付杂费,收取房租的方便,我们为您申请开通了东亚银行在美国的账户以及支票账户。

      由于开通美国东亚银行的时间需要3-4个星期的时间,但是合同的定金支付是要尽快支付,所以定金的支付需要您先将款项转到Basil先生的账户(账户信息请查看“美国汇款信息”那份文件),之后他会将您的款项转入First American Title的信托账户,并给您开出收据。

      待购房合同正式生效之后,到了房屋的交房日期时,开发商会将过户文件发到中伦律师行,并请您在律师的见证下签署。之后请您开始支付首付款的剩余款项。

      在东亚银行的账户申请成功后,东亚银行会有专门的工作人员通知您,请您至东亚银行北京分行签署相关的文件。之后您就可以汇款到美国东亚银行,之后再签署授权文件请美国东亚银行支付给信托户口。

      由于美国法律的规定,您的购房房款是先付给律师行的信托户口,当相关的文件由您和开发商都签署妥当后,律师行会在指定的过户日期前将房款划拨给开发商,开发商再将地契,钥匙等交由律师转交给您,完成过户。

      我们建议您在东亚银行的每个账户都保持100美元以上的余额,因为美国东亚银行规定,账户余额如果低于100美元,每个账户每月将收取10美元的手续费。当账户余额为0超过30天,东亚银行将注销该账户。请您注意。

      如果您想要查询自己的账户信息,可以登录东亚银行的网络银行进行查询。您的登录帐号和密码将由东亚银行发给您,是您的机密信息,请注意保管。

      如果您还有什么问题可以联系我,我们会努力为您解答的。

      北京华美优胜投资咨询有限公司帮你解答有关房产问题,如需帮助请登入公司网址www.hminvestment.com 

    11-11-23 | 添加评论 | 打赏

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