“李嘉诚们”为什么要逃离中国?

  “李嘉诚们”为什么要逃离中国?
  党员说真话
  李嘉诚跑了!中国人都感到震惊。震惊的是:中国政府对他那么好,为什么要逃?更不可理解的是:逃离中国的不只是一个李嘉诚,还有王嘉诚,江嘉诚,潘嘉诚......等等。
  他们为什么要逃?因为他们赚的太疯狂了,剥削房奴的手段太精明了!他们只用了十几年的时间,就赚到了全世界富豪几百年才能够赚到的财富!是他们知足了?不是!资本家是贪得无厌的,剥削是它的本性,只要你不把他消灭或限制,资本家是永远不会知足的,这是资本家的本性决定的。
  李嘉诚们在中国赚钱为什么这么容易?
  一是:政府招商引资政策送的;政府为了吸引投资,为投资者提供大量的廉价土地,在全国各地,政府官员们都普遍采用这一招,李嘉诚们普遍喜欢这一招。
  二是:银行通过抵押贷款送的;当十万元一亩的土地,放在那几年后,变成五十万元一亩时,到银行办理抵押贷款,银行根据政府新的出让价格五十万元一亩,再打个六折为贷款数,李嘉诚们就能从银行拿到三十万元现款。这土地放在那就是没动,这钱就赚到手了。
  三是:通过房地产等开发项目,从中国百姓身上巧取豪夺的。
  大量土地政府从农民手中,是廉价征用来的,征用来后,把土地使用权卖给了李嘉诚们。因为李嘉诚们是各级政府邀请来投资的,所以,政府有充分理由,用很优惠的价格出让给他们。
  在土地转手出让过程中,政府从中轻松地赚了一大笔,政府官员们非常满意这种赚钱方式,政府官员为了从农民手中弄到土地,对听话的农村干部用金钱摆平;对那些不听话的农民,强拆是免不了的,碰到抵制强拆,动用公安抓人,也就成了最有效的选项。
  在我国的宪法中,国有土地和农村集体土地的所有权是平等的,是获得宪法保护的。可在实际执行中,权往往就大于法,农村集体土地的所有权,往往得不到有效保证。
  政府出让土地的钱来得容易,花得也很痛快!吃、喝、玩、乐当然是少不了的,至今也没有人去查对过,各级政府到底是卖了多少地?收到多少钱?这些钱是怎么花的?因此建议:请中纪委好好查一查,这么多的土地出让款,到底都用在那里?
  政府依法出让土地,是合理合法的。可是政府应该清楚,出让的是土地使用权,并且有使用年限规定。土地使用年限到期后,地上的附着物和建筑理应和土地使用权一起收归国有。
  但是,由于出让土地的价格越来越高,在房价中的占比越来越大,面对众多买房人的一致反对,政府想收回根本做不到,只能延续土地使用权。而根据目前中国房屋建筑质量,七十年都达不到的房子很多,这又该如何处理?由谁来处理?如果拆建,有的人愿意、有的人没钱拆不起、有的人不愿意,这又如何处理?土地使用权到期时,到处都将问题成堆、斩不断理还乱。到底由谁来处理?
  在同一城市、同一区块、同样用途、同样使用年限的出让土地,价格应该差距不能太大。可是,我们的政府官员,把自己的职责抛到九霄云外,做起了见钱眼开,无视后果的生意,十万元一亩的土地,五年后变成五十万元一亩,十年后变成一百万元一亩;三十万元一亩的土地,五年后变成一百五十万元一亩,十年后变成三百万元一亩;一百万元一亩的土地,五年后变成五百万元一亩,十年后变成一千万元一亩。地价在年年提升,理由是土地资源是不可再生的,卖一块少一块,初听起来很有道理,其实祸害无穷!
  这是政府为李嘉诚们,打开了送钱的通道,为他们残酷剥削中国人民,开了方便之门!下面就来解剖一下,这钱是怎么送给李嘉诚们的。例如:10万元一亩买入100亩地,很多地十年后都可达到100万元一亩转让,看看他们能赚多少?买入时化了1000万元,每年按百分之十付出利息,每年是100万元,那么十年付出利息是1000万元,买入成本1000万元加上利息成本1000万元,合计为2000万元,而100亩以100万元一亩出让,那是一个亿!减去成本2000万元,获得利润是8000万元。
  例如:30万元买入100亩地,十年后300万元一亩出让:买入成本是3000万元,加十年利息成本300X10=3000万元,总成本是6000万元,而出让收入是300X100=3个亿,减去6000万元成本,利润是2亿4000万元。
  哪家大的房产商没有开发过几千亩地?一线城市的各家房地产开发公司,光地价凭空增值,少则就是几十亿元,几百亿元,多则有几千亿元,几万亿元。这就是政府不断提高地价的情况下,房产商给中国社会制造的房地产泡沫。
  为什么房地产开发商喜欢建高楼?因为高楼容积率高于六层以下的房子,容积率越高,楼面地价越低,房地产商的利润越大!
  房地产开发商将高房价的责任,推卸到政府地价上,其实政府在很多出让地块上是受冤枉的。有些房产商公开说他们的楼面地价是二万元一平方米,如果按开发商的宣传口径,按国家规划最低容积率计算,那么每亩地价应该是2664万元,一万元的楼面地价,每亩土地的出让价应该是1332万元。在少数城市,少数地块有过发生外,请问:在全国大多数出让地块上,那个地方政府收到过这样高的土地出让金?政府官员本应该出面澄清事实,可是吃过人家的嘴软,拿过人家的手软。没有一个官员敢出来为政府地价正名!从中我们也可以看清,房地产腐败和政府官员腐败的关系有多密切,问题有多严重!
  由于开发商们手中,都有几年的存量土地,当政府土地拍卖时,房产商为什么会抬高价格?因为再高的价格,都可以随意转嫁到消费者身上,而他们同地块的存量土地就发生快速增值。当政府庆幸拍得高价时,房产商们心里比政府更高兴,他们在同一地域内,正在开发中和尚未开发中的地块,房子的价格就名正言顺地上去了。有些销售中的房子,当天就提价每平方米高达几百元,甚至上千元;有的立即封盘,再开盘时房价已经翻番。由于有了地方政府的配合和保护,李嘉诚们到处创造地王、不断刷新地王,房产商趁机抬高房屋售价,也就没有什么可奇怪的了。
  通过以上的研究分析,大家就可以清楚知道,谁能拿到土地,谁就能很快暴富;就能看懂中国的房地产泡沫是如何制造出来的;就能充分理解为什么有那么多的高官子女、亲属都在插手房地产;就应该明白江湖混这么多管理部门,花了几十年时间为什么搞不定房价?
  其实,中国的房价公平、公正、合理并不难,每个新开发小区的每平方米房屋地价,政府是有据可查、可算清楚的;每幢房子每平方米造价是,都是有建筑合同名订着的;政府各项税费也是明明白白有规定的;最黑的是小区绿化,区内配套工程。如果政府物价管理部门,依法行使人民的授权,房价根本不会这样离谱!
  房奴、豆你玩、姜你军、蒜你狠等等新名词的创立,都说明一个问题,中国物价管理部门的行政不作为,已经需要彻底砸烂重建了!
  2015年,中国的“X嘉诚”说:“中国楼市是一个分化的市场,一线城市二十年内一定不断上涨”。再看看现在中国的一线城市,房屋的价值和价格,已经发生严重的背离,价值规律已经全部被打乱,价格监管机器,已经全部放弃了调节功能,每平方米房价都已经是五、六万元了,按照“X嘉诚”的意思,房价还准备涨到十万元一平方米吧!他们应该还没有赚够,还要把更多的年轻人逼上房奴之路!
  从“X嘉诚”的讲话中,我们可以听到,现代中国新生资本家的心声,他们比旧社会的资本家更狠!更缺德!!更没有人性!!!
  请问N嘉诚们?你们到底想让多少中国年轻人成为----房奴??
  试问:人民政府真的要让李嘉诚们来统治百姓?共产党人是否已经忘记了支持和追随其革命的工、农大众??
  安得广厦千万间,让大批天下寒士俱欢颜,连封建社会的杜甫都懂得的道理,人民政府怎么可以忘记自己的职责和使命?资本家可以没人性,但是,中国共产党人还得有党性!!!
  改革开放三十年来,中国经济发生了翻天复地的大变化,到处新楼林立,GDP已经赶超日本成为世界第二,外汇储备已经成为世界第一,中国已经成为美国第一大债权国。这些成就是在中国共产党领导下,中国人民通过三十年的努力,艰苦奋斗取得的,这是改革开放的成果,是谁也不可否认的铁的事实!不过,我们看问题必须一分为二,成绩和问题不能功过相抵!
  我们在看到成绩的同时,必须看到遗留问题的严重性,官员腐败猖獗,母鸡带小鸡越带越多。清除腐败阻力很大,而且不是一年二年能够清除,目前在许多地方,被大大小小的老虎、苍蝇们把持着朝政,为害着百姓,危害性已经威胁到党的执政地位!
  老虎们和N嘉诚们关系密切,不是混成为兄弟,也都混成了朋友和哥们。N嘉诚们在老虎们的安排下,不是成了人大代表,也就成了政协委员。他们都已经有权参与中国的政治决策和经济决策。让大量资本家来参与决策,出台的政策对工农大众能公平吗?难怪中国的房价只升不降,一出现降价,政府马上出台政策把房价再往上升。2005年后,社会的公平、公正,在房地产开发领域已经荡然无存!
  在世界各国,媒体一般都会主持公道,实行誉论监督。中国的媒体体制上还是算姓共的,理应为人民主持公道、坚持文人的风骨。
  可悲的是,媒体为了从N嘉诚们那得到更多的广告费、赞助费等等自身利益,纷纷派出人员,象苍蝇一样天天围着房产开发商转,天天通过报纸、电视等媒体为他们摇旗呐喊,为他们利益服务。凡是有揭露N嘉诚们利益与政府相关的文章,就很难见报,就连网上都很难发表出来。
  在十三亿人的中国,在房价问题上,社会誉论监督也已经成为摆设。政治家、经济学家中没多少人讲真话;媒体人没多少人支持发表真话;在野党人中,很少有人真正敢为中国百姓说话。
  当各种监督都失声时,这对一个国家来说是很不正常的!堂堂党的“求是”杂志,改姓钱、不姓党!为了金钱,已经沦落为专门为评职称者发表论文的园地!请问:“求是”的真缔在那里?
  看看当前中国房地产开发造就的社会形态:一边是房产商的迅速暴富成为新生资本家,其中很多都当上了人大代表、政协委员;另一边是房奴们为了有个地方住,那些出生农村的小两口把家里爷爷、奶奶、父亲、母亲的积累都赔进去,小两口今后几十年,还得为还房贷而苦苦挣扎!这一代房奴们,如果有一天失去工作,日子可怎么过?他们的父母、爷爷奶奶的老年生活谁来保障?
  在中国,所谓市场化的房地产开发模式,里面有公平、公正吗?答案肯定是:没有公平、公正!
  为什么会这样呢?因为,当前中国房地产开发模式,最后产生的社会结果,造成严重的社会两极阶级分化。一极是房产商都成为暴发的资本家;另一极是:越来越多的工农大众都成了房奴。
  如果,我们用马列主义原则,毛主席阶级斗争的观点来分析和判定,中国目前房地产开发的经济模式,一是在较短时间内造就了许多新的资本家,同时也造就了数亿计的新奴隶---房奴!二是在很短的时间内造就了一些拥有多套房的权贵阶层;还有就是那些到处哄抬房价的炒房属;这两者构成了当今社会新的食利阶层!
  一项政策是对、是错?最终结果,是最好的定论!所以,公众有权质疑:当今中国的房地产开发经济模式,走的是不是一条资本主义复辟之路?如果确定是资本主义复辟,执政党要不要拨乱反正???
  现在大家都应该明白,李嘉诚们为什么要跑了吧?因为他们都是绝顶聪明的人,心里都很清楚,毛泽东思想深植于中国人民的心中,不是谁能随意抹杀得掉的。中国百姓总有一天会觉醒,这种官商勾结坑害百姓的事总是要暴光的。等到完全暴光的哪一天,他们在中国所掠夺的不义之财,必须归还给人民!必然会被政府充公!
  他们的财富为什么会充公?中国难道没有法律?中国的法律基本上还是健全的。但是,在中国权大于法的情况,至今还是比较普遍存在的。官商勾结钻法律的空子,谋取大量不义之财,这样的案例很多,从中纪委查办的反腐案例中,已经充分得到证实。
  N嘉诚们的财富来路不公,很多都是通过官商勾结垄断所得,他们害怕后果难料。所以,长期来N嘉诚们通过各种明的、暗的渠道,都已经把资金分散地转移到海外。
  而对于李嘉诚来说,他原来就是个资本家,在中国这些年,他投资中国时的财富,和现在退出中国时的财富,已经实现了翻番。这时候不走,更待何时?他也用不着偷偷摸摸,就来个名正言顺的跑路了。
  2016年2月24日
16-05-12  党员说真话 发布
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