大学生“零首付购房”,利大还是弊大?

天涯辩论会
节后,全国多地楼市迎来“火爆”行情,但是全国范围内楼市库存压力颇大。沈阳市政府下发的一条支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生“零首付”购房的政策引发热议。虽然市政府有关部门表示“政策”还处于前期调研论证阶段,暂不具备出台条件,但是利弊争论之声还是不绝于耳。
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  • 弊大

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    踏破清波   问答达人

    u_109946736 predestination10 yuanfang003 赞成

    没有中立选项,首先我觉得大学生没有能力月供吧,本来吃喝玩乐都是父母给的钱,生活费什么也是父母给,平常买买买和恋爱花费都不够,就算假期打工家教有那么点收入也是补贴自身花销和恋爱花销,其余别的收入都是没有的,虽然零首付看上去像是一分钱不花就能买到房子一样,但有几点很值得深思,比如零首付是否指定买房区域和地段,月供还款额是否将成为一笔庞大的债务压力,毕竟正常付了首付都要月供不少才能还清,零首付还款额应该压力更大吧?就算压力小,每月还款额度少,在大学生无能力全额付清房款的压力下,是否意味着房地产开发的长期房价投资,一方面物价飞涨一方面还款日期更长,买房金额与实际房价差距急剧减少甚至高价长期还款低价房贷,再有就是,如果大学生工作的钱拿去还款,他们的生活开支是否意味着继续由父母供给,毕竟还得买家具装修,如果由父母供房几十年,是否意味着啃老无限期延长,毕竟不是所有大学生毕业都能拿到高薪,大部分毕业后还能啃老几年的,再说他们因为职场压力在毕业几年后一般都处于不断跳槽换工作的收支不稳定阶段,再加上结婚生子各种日常花销巨大很难兼顾月供,所以我觉得这个方案是好的,但门槛应提高,应该是工资达到标准的人才可以零首付购房,这样一来可以鼓励他们不在啃老,二来首付没了压力,自身经济能力可以养得起房子,也会大大提高独立能力,而根据这项零购,女孩子自己也有能力轻松买房,大大提高了女性安全感,估计对婚姻也有很大程度上的助力

    (好吧我也不知道我在说什么⊙﹏⊙)

    16-03-03 | 2条评论 | 打赏

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    用户5872934277  

    predestination10 赞成

    政府这是在鼓励年轻人使劲的啃老!而且会引起金融危机的发生,搞不好银行会倒闭!

    16-03-03 | 添加评论 | 打赏

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  • 1

    中士异乡

    predestination10 赞成

    那帮家伙想方设法地把砸在手里的东西弄出去、、、是舍财不舍命的一种诡计而已、、、很龌蹉很无聊、、、就是由于房地产方面的原因致使得我们的八零后、、、九零后乃至于爷爷奶奶辈分的人都彻底的失去了享受人生幸福的机会、、、把巨额的财富投入到了房地产方面的无底洞里面、、、叫天天不应、、叫地地不灵、、、、叫我们老百姓去添官员们无比贪婪堕落的胃口、、、实属可恶至极

    16-03-03 | 1条评论 | 打赏

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    弑神灭世2014

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    16-03-03 | 添加评论 | 打赏

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    小向同志9  

    减少啃老,让年轻人早早学会自立

    16-03-03 | 添加评论 | 打赏

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    灞上书生  

    后期压力比较大

    16-03-03 | 添加评论 | 打赏

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    u_109713162  

    压力很大

    16-03-03 | 添加评论 | 打赏

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    whoamI77722

    我觉得挺好的,这样能刺激需求,又能减轻刚毕业人买房负担,现在没房,哪姑娘愿意和你结婚啊

    16-03-04 | 添加评论 | 打赏

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    定亿科技

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    16-03-04 | 添加评论 | 打赏

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    真爱暴风雨 情感专家;

        神奇的国度! 政腐又成功的缔造了一大批为房市泡沫经济的买单牺牲品之神话!
        在未来的几年后,农民为了生活会提前把下辈子、下下辈子的钱给预支出来维持生存!

    16-03-04 | 1条评论 | 打赏

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    黑涩纪元

    让刚毕业的大学生就负有债务压了,可能不太现实,我也是刚从学校出来的学生,要是不没有家里的支持根本就没有那个财力去买房!

    16-03-04 | 添加评论 | 打赏

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    一汪清渠污处来

    好政策,全力支持!!!

    16-03-04 | 添加评论 | 打赏

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    用户5872934277  

    都还不能养活自己还买啥房子?

    16-03-04 | 添加评论 | 打赏

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    海之声55

    现在的人就是真的要这样的生活的吗?

    16-03-04 | 添加评论 | 打赏

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    中士异乡

    从长远看的话???还是弊大于利的、、、因为是有人在这上面是玩了心眼的、、这不是个好事

    16-03-04 | 添加评论 | 打赏

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    中士异乡

    我支持反方

    16-03-04 | 添加评论 | 打赏

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    悠悠中药情

    我觉得利大于弊,不是因为有房子了就大于弊,而是这个是个督促的劲头了。原来这个买房目标可以通过自己的努力全部实现,不用自怨自艾,努力自己就可以做到有自己的家。

    16-03-05 | 添加评论 | 打赏

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    u_109777423  

    为什么不是免息购房呢?贷的多利息多,这帐算的贼精

    16-03-05 | 添加评论 | 打赏

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    发绢逸接发用品厂

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    16-03-05 | 添加评论 | 打赏

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    不能如初见 情感心理咨询师;

    一般来说,会用 “零首付购房”的大学生,家中经济情况都不太宽裕。对于大学生来说,买房只是为了以后的生活需要,很难有人会考虑“零首付购房”后的情况,可能长远来看非常不值得,毕竟有背景有条件的学生大多不会太需要“零首付购房”,而没有背景的学生嘛..这就等于是把自己以后大部分的精力都锁在了房子上面,更别提可能以后物价上涨经济水平却上不去的情况十之八九是会有的。。唉。。考虑的太多,说不完。。总之,我是不支持“零首付购房”的..


    文采不够说不

    16-03-05 | 添加评论 | 打赏

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    u_99499770  

    在校生怎么月供呢,完全是拼爹的年代了

    16-03-06 | 添加评论 | 打赏

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    菜深刻

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    16-03-06 | 添加评论 | 打赏

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    黑星2012  

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    16-03-06 | 添加评论 | 打赏

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    杏林子1011 西北政法大学法律专业毕业

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    16-03-06 | 添加评论 | 打赏

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    涵涵服装小铺

    本就是风一样的年纪,非要把它锁在房子上。就算买了房子,可青春已不再。本该洒脱的青春,却死水一般,物质可以在任何年纪去获取,可青春只有一次,让娃活的开心些吧

    16-03-06 | 添加评论 | 打赏

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    乐山乐水逍遥王

    关键是他们凭啥?学业没结束,收入在哪里?房贷怎么交?房子咋装修?上学期间买房什么用途?不是头脑一热就去签个名,支持“消内存”。如果上学期间创业成功,有闲钱支持。否则就不要鼓动这些不成熟的学子坑爹了。

    16-03-06 | 添加评论 | 打赏

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    u_109794177

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    帆之梦ABC

    这样会让当代的大学生们接高房价的最后一棒,再说这样无限放大杠杆银行同意吗。大学生买房焦点不在首付上,关键是在月供上。根本问题是土地拍卖价太高了。安徽合肥曾有位领导在工作会上表态合肥的房价不准超过8000元每平米,结果开发商拿地时没人敢投千万拿地,合肥房价在全国增幅算低的,我们非常感怀念他。现在的领导可倒好,在工作会议上公开讲合肥的房价要到2万每平米,结果可想而知,每亩千万元地价比比比皆是。经计算,上半年某些新楼盘房价(毛坯)可能达到12000元—15000元。较2014年近翻了一番。政府若真的想降低房价,只有增加土地供给,预先设定房价上线根据国民收入水品适当调整房产上线涨幅。到时大学生就买的起房子了。

    16-03-06 | 添加评论 | 打赏

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    来自农村的天使

    我觉得,现在房价是越炒越高,作为一名当代大学生来看,以后在这个物价飞涨的时代,如果现在有机会不投资的话那么以后也会变得很难。零首付在我看来其实是一种投资,我常常跟我室友开玩笑说,现在我就缺钱,咱们去买房子吧。这是接触社会生活的开始,是大学生感受社会残酷的时候,我觉得该独立的时候就应该独立。

    16-03-06 | 添加评论 | 打赏

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    力威恒业电池厂

    肯定是弊大。只问一个问题100个正常的学生中有多少个一毕业就可以买房的,甚至说毕业两三年就可以买房的,少之又少。刚毕业一个月工资才多少,就开始还房贷,出去找工作,如果是在异地还需要租房住,等等。这不是给学生年轻人压力,这是给父母压力,我不支持。

    16-03-07 | 添加评论 | 打赏

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    aa我爱土豆 游戏帮主

    弊大。人活着不止为房子,我们还可以单身一辈子啊

    16-03-07 | 添加评论 | 打赏

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    欧洲快益

    一辈子都卖给国家了

    16-03-07 | 添加评论 | 打赏

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    u_109850417

    我支持反方

    16-03-07 | 添加评论 | 打赏

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    白琴飞

    房价会被炒到天假,然后绝大部分中低收入的人,终生都成为房奴。

    16-03-07 | 添加评论 | 打赏

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    九零三少

    给大学生压力更便于他们成长

    16-03-07 | 添加评论 | 打赏

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    明月_青松2016

    就目前国内大学生的现状来说,比较缺少基本的社会生存能力,零首付购房对冲动的大学生有着不小的诱惑力,一旦毕业,将承受巨大的生存压力,还是弊大于利

    16-03-07 | 添加评论 | 打赏

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    峰言疯语1988

    首先说一句,如果我还是一个学生,我第一个去做零首付购房,有人会说,刚毕业的大学生没有月供能力要靠父母,但我想说的是这个社会,你大学毕业辛辛苦苦工作了好几年最后买房还是要坑爹的。早啃爹不如早点坑爹,买到房,虽然有压力了,但压力也是动力。

    16-03-07 | 添加评论 | 打赏

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    贤哥216  

    出来就房奴了,亚历山大,,,

    16-03-08 | 添加评论 | 打赏

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    z15038161074

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    16-03-08 | 添加评论 | 打赏

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    我就cao  

    次级贷

    16-03-09 | 添加评论 | 打赏

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    u_109912685

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    16-03-09 | 添加评论 | 打赏

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    悄悄的好男人  

    反正你还不上代就收房

    16-03-09 | 添加评论 | 打赏

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    u_109946736

    我支持反方

    16-03-09 | 添加评论 | 打赏

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    格林11

    我支持正方

    16-03-09 | 添加评论 | 打赏

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    海之声湛江3

    我支持反方

    16-03-10 | 添加评论 | 打赏

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    酥皮豆沙饼  

    有些人盲目模仿外国,喜欢放政治卫星。把这事想得太简单了。

    16-03-11 | 添加评论 | 打赏

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    月明木公子

    我支持反方

    16-03-24 | 添加评论 | 打赏

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    杭州晓杰航

    让刚毕业的大学生就负有债务压了,可能不太现实,我也是刚从学校出来的学生,要是不没有家里的支持根本就没有那个财力去买房!

    16-09-14 | 添加评论 | 打赏

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    学机械的日子鹤

    支持反方

    16-09-14 | 添加评论 | 打赏

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    u_109680893

    小小年纪就成了房奴

    16-03-03 | 添加评论 | 打赏

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