四川再次强震 搞震房如何选择?

  4月20日早晨8点02分在四川省雅安市芦山县发生7.0级地震。又一次触动我们的神经,很多老百姓会想,房价高居,想换好房子谈何容易,二手房有没有抗震功能?跟年限有没有关系?许多的问题从脑中闪现,可是都完全不懂如何应对。

  “以前只是听说过地震的威力,没有真的,所以没有放在心上。”这次短暂的震动触动了不少网民,其实在购买房产时没有想到地震的因素,也不知道如何判断房屋质量。他们的共同问题是:“我的房子经受得起地震吗?”

  这似乎是一个颇为技术的问题,为此记者首先了连线了几位业内专家,听一听他们对此的看法。上海市建筑科学研究院蒋利学高级工程师是建筑结构方面的专家,他这样对记者说:“当今城市建筑的建造都已经考虑了防震的要求,这里面是有国家标准的,所以在抗震性能上是能达到当地要求的。而且现在国家的标准也是越来越严,新建住宅都有相应的规范,在安全性上是有保证的。”

  紧接着记者为此专门采访了上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站,该机构是专业检测建筑物抗震性能的机构,该检测站的工作人员对记者说:“现在的建筑都有抗震方面的要求,上海至今并没有发生过大地震,而且在地质上是‘软土’,不太容易发生地震,但作为一个特大型城市,其抗震要求是比较高的,规定抗震能力要达到地震烈度7度。每个城市根据其是否处在地震带以及其他多种因素,抗震能力的要求也是不一样的,比如北京就要求达到地震烈度8度。”

  之后记者又与几家大型开发商取得了联系,他们对记者表示,目前建设的楼盘都是严格按照国家的相关抗震标准来执行的。华润置地(上海)表示:“华润置地在项目建设初期都已充分考虑建筑的防震系统,在严格按照国家有关标准进行建设的基础上,还采用了前瞻性钢结构技术,抗震性优势足可显现。”而通过查阅历史资料记者发现,建筑物的抗震能力对其在地震发生后的安全性有着很大的影响,而建筑物的地基处理、外形布局、结构性质以及施工质量是决定建筑物遭受地震袭击时造成破坏程度的主要因素。

  在我们生活中,一些人因为经济等因素,置业时选择购买二手房。从日常居住角度来讲没有问题,但要从抗震角度来看,新房要远远胜于旧房子。一般老房子在这方面考虑得比较少,标准也相应较低,随着科技的发展和建筑标准的提高,房子在设计和建设时对抗震的要求也在提高。通常情况下,10年左右就会有一个标准参考。因此在地震活跃带附近购房的人,尽量购买新房,若要购买二手房,最好购置五年内的次新房,这样的建筑抗震质量更好,用于住宅会相对踏实。

  来源泛三角网讯
13-05-08  泛三角网 发布
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