铁杆儿傻多也来谈谈如何剥离房地产的投资属性,并望傻空转告中阳

  房子为何贵?一套房为何几年间升值数倍?这是傻多与傻空争论了数年的话题。
  傻多认为,随着地价的攀升,人工成本的增加,是新房价格上涨的主要原因,新房的价格,也会左右周边二手房的行情,更有甚者,是左右一个地区的行情。比如北京四环外的新建普通商品房如果卖到3万元,那么三环内的二手普通商品房,就没有2万就卖的理由。
  傻空认为,是因为傻子被开发商及中介忽悠,买四环外的新房,才会导致三环内房价暴涨,如果三环内的二手房东主动降价,那么三环内的房价绝不可能暴涨,四环外的房子也会有价无市,最终必须靠大幅度降价才能清盘,如此皆大欢喜的事,怎么就行不通呢?
  从上面对傻多傻空的分析可以发现,傻多傻空都不是坏人,他们分别代表两种思潮,傻多代表现实派,傻空代表理想派,傻多与傻空搏杀的本质,是傻空呼唤人们血液中要流着道德的血液。
  四环外的开发商血液中没有道德的血液,才会把房价定的那么高,三环内的二手房主,血液中也没有道德的血液,才会跟风涨价。看来,孕育这种道德的血液非一朝一夕之功,乱世当用《重典》,这个《重典》就是掐住房地产投资属性的命门。
  买房子投资到底是为了什么?无非就是两个,出租或者出售,然而傻空们早就用租售比这一伟大的宏论,将买房只为出租者鞭得体无完肤,那么投资者只有一条出路,就是出售。那么如何使投资者的房卖不出去就是《重典》要找好的命门。
  我们首先分析一下这些投资者的房子要卖给谁?一,本地改善居住者,二,新增常驻人口,而投资者正是看到北京有巨大的新增常驻人口,才会对房地产进行投资的,这个就是北京房地产投资者的命门。
  找到命门,就要用《重典》敲打这个命门,最好是一招致命。北京可以发布一道地方法令,废止限购令的同时,出台严格的购房门槛儿,没有北京正式户籍的人口,禁止在北京购房,100年不动摇。
  北京才多少人啊,买了房又不能卖给外地人,谁还囤房呀,此招可短期内使北京房地产投资属性锐减,房价立降。希望傻空们将俺的建议通过你们认识的高层,呈报中阳。
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