[世界概览]温州人告诉你民主法治的美国是如何强拆违章建筑的(转载)

  “风可进,雨可进,国王不可进”,18世纪中叶英国首相老威廉·皮特的名言对于许多中国人来说已经并不陌生。即合法的私人财产不受侵犯,只有出于公益的目的政府才能征用,并必须给予合理赔偿。纵观世界各国的征地拆迁制度,无一不秉承这个最基本的原则。

  对于这点温州的老百姓都有比较强的自我保护意识,所以,相对于全国其他地方来说,在温州老百姓合法利益受侵犯的程度要低一些,当然我们无法排除某些人的合法利益遭受侵犯的事实。不过,人家谈的是合法利益,但从目前温州情况来看,违章建筑俨然也成了合法利益,许多人竟然在高呼不要强拆违章建筑,这完全是在混淆是非、颠倒黑白。

  从国家的法律来看,违章建筑是指单位或者个人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。也就是说不管你出于什么理由、什么目的,只要未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的都属于违章建筑。这个定义从国际上对比其他国家来看应该是和国际接轨的。一个法制国家,任何单位或者个人进行建筑物的建设都必须得到政府的许可,这是国际通行法则。

  美国是世界上最民主、最法制的国家,也是我们大多数中国人所推崇的国家,只要是美国人的做法,基本都可以作为中国人学习的楷模。中国人对于美国人的法制与管理基本都是认可的。所以我们不妨先看看美国人是如何对待违章建筑的?如果对此有所怀疑的,可以自己向在国外的亲戚和朋友打听实情,反正温州人遍布全世界,想编故事骗温州人是不可能的。

  在美国可以说没有强拆一词,当然个别地方出现强拆也是有可能的。对于拆迁首先是要最大限度地保护被拆迁人的利益,但有一种情况例外:拆迁违章建筑。违章建筑在美国是没有好下场的,违章建筑的主人要被重罚。

  大家可能都读到过这样一则新闻:纽约布鲁克林区有一户人家在自家三层楼房边增建了一座两层小楼,结果被市规划局要求限期拆除。房主不听劝告被告上法院,法院三次下令要求房主在30天内拆掉违章建筑未果后,市府强制执行法院判决,房主并为此掏了几千美元请一家建筑公司将违章小楼拆掉并将垃圾运走,而且房主还被罚款5万美元、监禁60天。

  对于这样的处理,我们武汉人觉得是不是太重了,你能说美国政府做得不对吗?当然有人会反驳说:美国是法制国家,腐败比中国少,人家是人人守法的;可中国,却是腐败流行,没有完整的法制,大家都不守法,谁违法谁占便宜,谁守法谁吃亏。如果按这样的混蛋逻辑推理的话,我想我们是不是都应该出去抢劫,出去盗窃啊?因为你守法你就吃亏了,人家都可以不劳而获,你傻乎乎的守法,岂不吃大亏了?如果人人这样想的话恐怕是天下大乱了。而从现实来看,至少在违章建筑方面来看,武汉确实已经是天下大乱了。

  现在某些武汉人搞违章建筑的理由是:我们自己的地盘、自己的房子,为了谋生,我想怎么搞就怎么搞,别人管不着。

  同样在美国,我们不妨看看另一则新闻:一个房屋的主人按照自己的想法和意愿油漆了他们自己家的外墙.结果被邻居一纸诉状告上了法庭,理由是这幢房子有百年以上的历史,是属于文物保护级的,再加上对这类房子有它们指定的颜色,通常都是偏向于柔和色彩,但这家房屋主人却将它油漆成了橙色;致使邻居终日不敢开窗,面对这刺眼的橙色,他们一筹莫展,只有求助于法律.现在正在要求庭外和解。

  在中国人眼里,这简直是没事找事,我的房子我又没违章怎么搞点墙体防水都不行啊,这是什么道理,可在美国它就是不行,因为你违反了政府的规定。我有个大学同学现在已经定居美国十几年了,在美国的休斯顿从事石油勘探方面的工作。回到国内时,她就经常说,美国人规矩太多,其实一点不“自由”。自己家建房子,建什么样子,用什么材料都得政府说了算,连门口种点花草也都得听政府的。哪怕你付清了所有的房屋贷款,你也不可为所欲为,你想在自家的后院盖个放工具的小屋,没门,先要向城镇管理委员会提出申请(当然申请费是一定要交的)包括你想装修自己家的地下室都是如此。家里要扩建一个停车位,在得到有关部门的认可之后,还要开听证会(征求群众意见)他们向周围邻居发出听证会的邀请信,请他们前来旁听,并发表意见,如果多数邻居通不过,那你只有干瞪眼。如果邻居门网开一面,没有异议,接下来就是有关部门亲临现场丈量土地,规定尺寸,不得违章。虽然这是你的家,是你花钱买的地,但你还是主宰不了它。 这就是法, 法比天大。

  美国不仅是个自由国家,同时也是一个法制国家,在给你自由的同时,也给了你限制,在大多数的美国人心中,都有一杆法律之秤.他们在用法律保护自己。

  某些人一天到晚口口声声要求保护自己利益,却忘了自己已经侵犯了别人的合法利益,如果别人的合法利益都可以随便被你侵犯,你怎么有理由要求别人维护你的非法利益呢。学习外国人的法制观点也应该是我们的强项吧。

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