关于房子的赠送是否生效?

我之前谈了一个朋友,他和我交往的时候也同时和别的女人交往,结果跟人结婚了没告诉我.那女的怀孕5个月的时候我才知道.因为我对他太好,他也觉得对不起我,就把这个40多平米的小房子送给我了,首付加当时已付的月供有六七万左右.房产证没下来,临时给我写了张赠送的条件,内容就是:把某某地方某某室的房子赠送给某某某,作为对感情的赔偿.然后签了个名,之后,他说没钱做生意,从我这里借走两万现金,因为当时他说要把房子给我,所以我没让他打借条,也没打算要.现在他想要走房子,还想让我把房租也掏出来,房租从我借给他的钱里扣.我本来不想要房子的,现在我不想给他了,想问的是:

1、我不知道他写的那个赠送的收据是否有效?

2、就算最终他把房子要走了,我也想让他把借我的钱一分不少给我,分手之前还借了我五万三,还了五万。也没借条。加现在的借款共有三万。不知道这个结果希望有多大?我还还了几个月的房贷。
10-10-25  妖精洞 发布
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