买二手房时没给发票,但有完税证明,我下次再卖的时候能卖吗?

买二手房时没给发票,但有完税证明,我下次再卖的时候能卖吗?
09-08-14  盘古传人 发布
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    永远的誓言

    让我先把我们这边的二手房交易规定讲一下吧:由于你的房子购买时间超过3年而不超过5年,所以营业税(5%)全额征收。土地增值税,如果是普通住宅免征,非普通住宅则按0.5%预征。个人所得税,如果有发票,就按照交易价减去原价,在减去合理的装修费用(以发票为准)及交易税费,剩下的按20%征收;如果没有发票,则按2%全额征收。所以,你最好先计算一下没有发票和有发票所相差的税款(就个人所得税一项有差别),如果觉得有发票会少交一点,你才考虑补开发票。补开发票所需资料:房产交易合同、房产证、契税完税证、付款方证明,凭上述资料,可到房产所在的地税局门前开票。但同时也要补税。因为补开票要补税,一般算起来不大合算,所以建议你还是先到所在的地税局咨询一下,看不出具购买时的发票是否可以办理,如果可以,就索性不用补开了。
    (0)          2009-03-30 10:05

    09-08-14 | 添加评论 | 打赏

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    yangziqin

    这个问题还是问问专家比较保险哦,我知道二房网就有法律和地产专家,你可以登录可咨询一下

    09-12-04 | 添加评论 | 打赏

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