房子

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09-07-04  匿名提问 发布
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    wunan820204

    现在买房子更加复杂了,但也更加规范化了。其实,这也是保护消费者的体现。你如果条件允许的话可以买现房,因为现房是有大产权证的。这样稳妥些,避免以后有变故产生争议。对于期房等的概念,我这里倒是有解释,你可以做一下参考,但每个区域都有具体的针对性,这样的答案还要与当地实际相结合。

    1、期房:期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始,至取得房地产权证大产权证止,在这一期间的商品房称为期房。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买"楼花",这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好,尚不能入住的房子。

    2、现房:所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产权证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

    3、准现房:准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

    09-07-04 | 添加评论 | 打赏

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