房子

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  wunan820204

  现在买房子更加复杂了，但也更加规范化了。其实，这也是保护消费者的体现。你如果条件允许的话可以买现房，因为现房是有大产权证的。这样稳妥些，避免以后有变故产生争议。对于期房等的概念，我这里倒是有解释，你可以做一下参考，但每个区域都有具体的针对性，这样的答案还要与当地实际相结合。
  
  1、期房：期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始，至取得房地产权证大产权证止，在这一期间的商品房称为期房。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买"楼花"，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
  
  2、现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产权证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
  
  3、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

  09-07-04 | 添加评论 | 打赏

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