房产怎么更名

买方使用我妹妹的名字,现在能否免费更名?
08-11-05  匿名提问 发布
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    jetzj

    关键是房子要谁继承,如果父亲健在要继承的话,做个见证书,你朋友放弃,不用缴税的。如果父亲健在,父亲不要继承的话,给朋友的话,也要做见证,但要父亲放弃,要交纳一部分契税。

    08-11-05 | 添加评论 | 打赏

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    lxf199013

    带房产证身份证和公证书,到房产交易中心板块继承过户手续,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。

    08-11-05 | 添加评论 | 打赏

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    caiwu_yx

    1.到房产局过户,所需费用差不多是 评估价 乘于 3.2 就是过户的费用,但是还要看你办房产证满 5 年没,要没满 5 年要交国家评估价 5.8的营业税.

                 2.到房产局办理赠于手续, 费用差不多是评估价 乘于 4   在加 公证费 250元左右.

                 3.就做以后的继承,那费用就比较小拉.


    详情请看:http://bbs.cnhan.com/dispbbs.asp?boardid=240&id=287655

    08-11-05 | 添加评论 | 打赏

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    zjxdede

    到房产交易中心办手续

    08-11-05 | 添加评论 | 打赏

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    一直在等待小8

    直系亲属之间房地产赠与免征营业税、城市建设维护费和个人所得税,其它的与一般房地产买卖一样的。
    你主要交纳的有:契税250000*1.5%=3750
    贴花5元, 印花税25000*0.1*=250
    土地交易手续费:(面积*6)/2 公证费300元
    查档50元 产权转移登记费50元
    做按揭有评估费500元 按揭手续费1000元
    房价250000元
    当然房产证在手才可以进行交易
    红本不在手的出赎楼费;赎楼费是250000*1%=2500
    250000*4.7925%=1198
    共计:255905+土地交易手续费+3698(如果房产证在手就不用)
    你到以前办房产证的地方带上你的身份证明,房地产权利证书,还有你父亲的身份证明,还要填一张房地产变更登记表,当然各个地方的都不一样,你可以去交易中心咨询一下.

    09-08-03 | 添加评论 | 打赏

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    nijincai

    不可以免费的,可以过户,1按买卖来过户,2按赠与来过户。按赠与可能要划算点,费用都不少。

    09-08-09 | 添加评论 | 打赏

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