什么叫物业

什么叫物业
09-02-27  匿名提问 发布
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    激昂快递

    不知道您指的是什么物业的销售,我但从自己理解方面说吧。

    写字楼的租赁也可以理解为物业销售,将写字间出租给承租人,就是物业销售的一个部分。

    商场的商铺租赁也可以理解为物业销售。

    09-02-27 | 添加评论 | 打赏

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  • 0

    11211978

    不知道您指的是什么物业的销售,我但从自己理解方面说吧。

    写字楼的租赁也可以理解为物业销售,将写字间出租给承租人,就是物业销售的一个部分。

    商场的商铺租赁也可以理解为物业销售。

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    smallfeng2008

    “物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产。物业是单元性的房地产。物业既可指单元性的地产,也可指单元性的建筑物。物业有大小之别,它可以根据区域空间作相对分割,整个住宅小区中的某住宅单位可作为一物业,办公楼宇、商业大厦、酒店、厂房仓库也可被称为物业。
      关于物业的内涵,概言之,主要包括以下要素:
      (1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇;
      (2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施;
      (3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。
      由此观之:单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇,不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产,系指与该房业配套的地业。

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    玖围

      “物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产。物业是单元性的房地产。物业既可指单元性的地产,也可指单元性的建筑物。物业有大小之别,它可以根据区域空间作相对分割,整个住宅小区中的某住宅单位可作为一物业,办公楼宇、商业大厦、酒店、厂房仓库也可被称为物业。
      关于物业的内涵,概言之,主要包括以下要素:
      (1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇;
      (2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施;
      (3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。
      由此观之:单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇,不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产,系指与该房业配套的地业。

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    第七力量

    物业  wù yè
      物业
      “物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不动产。物业是单元性的房地产。物业既可指单元性的地产,也可指单元性的建筑物。物业有大小之别,它可以根据区域空间作相对分割,整个住宅小区中的某住宅单位可作为一物业,办公楼宇、商业大厦、酒店、厂房仓库也可被称为物业。
      关于物业的内涵,概言之,主要包括以下要素:
      (1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇;
      (2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施;
      (3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。
      由此观之:单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇,不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产,系指与该房业配套的地业。
      补充:
      已于2007年有 物业管理 更改为 物业服务
      物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系,而非上下级的行政管理关系。未避免字意上的歧义,即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容,“物业服务企业,是指依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理服务活动的企业。
      物业管理企业之所以改名叫物业服务企业,从某种程度上是配合《物权法》的精神,突出尊重个人物权的重要性,物业管理企业实际上一直是第三产业,本质就属于服务行业范畴,这次的物业管理企业改名为物业服务企业也是顺应潮流,只是把本质上的东西在表面形式上体现并深化。

    09-02-27 | 添加评论 | 打赏

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    东少儿

    2001年12月8日 ... 什么是物业管理? 物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地 。各类房屋可以是住宅区,也可以是单体的其他建筑, 还包括综合 ...

    09-02-27 | 添加评论 | 打赏

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