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摩玛二期问题

摩玛二期问题
09-11-08  匿名提问 发布
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    YZ338

    位于昆明市北京路豆腐厂的MOMA二期(和信置业开发),批建的是地上23层、地下2层。然而,该建筑却由开发商私自在地上开发增建了11层。
       2006年,该建筑经规划行政主管部门审批,已取得《建设工程规划许可证》,建设规模为22164/64381平方米(一幢,地上23层,地下2层),为框架结构。项目自2007年底开工建设,现在已封顶断水。
       经调查,大厦共建设了34层,其中地上24层到34层为开发商私自开发建设,超建部分违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,属违法建筑。经现场勘测,大厦的建设总高度并未超出原规划审批。
       那么,超建的11层到底从何而来?按该建筑获批的规划建设方案,地上1-10层为平层,10-23层为跃层。但在建设过程中,开发商私自改变了原定跃层的内部结构,将10-23层建设成平层。因此,在建筑整体高度未发生改变的情况下,多建设了11层。
      
       开发商:这是场误会 ~~~
       对于购买者你要庆幸买到MOMA的房子~~~
       要告就去告我们等你,只要你有时间我们慢慢来!
      
       “这主要是场误会。”大厦营销中心内一位自称是策划人员的男士称,目前已封顶的大楼,建设高度为99.9米,“这已是经规划部门审批过的事情了,而建造的34层建筑并未超过这一高度,因此并不存在违法加层的说法。”
       前不久一群半年多来一直积极和开发商沟通的业主,终于在盘龙工商局见到了该开发商所谓的“领导”面对面沟通有关加盖问题对购房业主的问题!得到的回答就是:对于购买者你要庆幸买到MOMA的房子,现在你们应该祝愿我们能顺利盖好房子交给你们,半年的延期会照合同里的万分之零点五补偿,别的问题你们要告就去告,我们等你!只要你有时间我们慢慢来!
       业主们当场被“雷”到了头!如此无赖~~~~~嚣张~~~~
      
      

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