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中国房价为什么不会崩盘!

  其实我也是P民,曾经天真的以为房价会重新降到几百元一平米,然后乐呵呵的去买个大房子住着,不过这些都只能是梦中的事情了,因为在关注房价这么久后,我终于有了清醒的认识,中国的房价可能在短时间内有小幅的调整,指望它直线下跌,绝对不可能。下面就详细跟大家分析下,房价不会大幅下跌的原因,当然仅供参考。
  第一,地方财政不允许楼市崩盘!分税制大家都懂得,全国各地收的税,大头中央拿走了,这部分钱由中央统一规划投资各种重大项目,剩下的小部分才归地方财政所有。那么地方的经济要发展,地方政府的办公经费要保证,城市的规模要在不断扩大,各种城市的基础设施的建设(如地铁,如漂亮的城市广场,如美丽的沿江风光带,等等),都需要钱!钱从哪来?卖地啊!!!!大家要知道,这个情况是普遍的。楼市崩溃了,房地产商都破产了,政府的地都卖不出去了,政府不但没钱了,地方的GDP也肯定也是一落千丈。试问这种情况政府会允许发生?
  第二,为了金融稳定,不允许楼市崩盘。我敢说,房地产开发商是跟银行关系最紧密的一群人,没有之一。不靠银行贷款,能产生那么多的“地王”?能有那么多地被拍出天价?楼市崩溃了,房价跌成白菜价了,银行的坏账该有多少?大家可以试着猜测一下,千万别太小家子气了,劲量往高里猜吧,什么几百个亿的数字就别说出来丢人现眼了,人家银行丢不起那人!美国的次贷危机大家都知道吧,那时候房子的确是白菜价了,不过穷人更加吃不起饭了。
  第三,整个产业链不允许楼市崩盘。楼市崩盘可不仅仅只意味着房子降价了,还意味着其整个产业链都将陷入危机,做房子用的那么多建材,什么水泥啊,钢筋啊,等等价格不是都要降下来?那不是很多厂子会倒闭,很多人会失业?更不要说那么多的建筑工人了,都失业了。
  第四,既得利益集团不允许楼市崩盘!这个大家应该都懂得吧?网上疯传的“房姐”“房妹”们是些什么人,大家都知道!代表着什么人群的利益大家也该都明白,楼市真的崩盘了,他们的钱不都打水漂了?
  综上所述,房价是不可能有大幅度的下降的,房价跳水,地方财政的收入就会缩水,GDP的数据会很不好看,银行的坏账很可能会达到不可控的边缘,失业率肯定会猛增,进而直接影响到社会稳定。
  所以在这里我非常鄙视那些一直对楼市看空的经济学家们,如什么牛刀之流,天天蹦出来说什么房价会腰斩,什么应该跌出80%,你们忽悠谁呢?连我这个小P民都能看懂得东西,为什么你们会看不明白?
  另外,最后想说的是,要让大部分的P民们都能买得起房,不能寄希望与房价下跌了,那不靠谱!还是寄希望与收入的增长吧!其实大多数人买不起房的根本原因个人认为不是房价太高,而是社会财富的再分配不合理!伟人关于社会财富的分配是这么说的,让一部分人先富裕起来,然后带动其他人也富裕,最终实现共同富裕。很显然,这句话的前半部分已经实现了,而后半部分遥遥期。以现在的房价而论,如果中国的工薪阶层的工资也能达到1.5W/月左右,也许大家都不会觉得房价有那么高了!
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