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求投资理财|打工的我,家庭4套房子0辆车15+30万现金,如何发展

  浑浑噩噩28了,目前家庭(我+父母3人)有4套房子,我父母在某省会城市(南昌),我在深圳打工(租房)。
  4套房子市值约300万,2套新房120m2和140m2在新城区(目前当地均价1W左右),靠近市政府附近,离大学城只有3站,附近正挖地铁站。 其中120m2已装修父母居住,140m2新房刚刚建完,正在小区绿化(小区很大)。120m2新房楼龄4年父母居住,140m2新房楼龄2013建完(毛坯)。 郊区还有父母单位78m2(装修不错,但楼龄10多年)老楼。另外在海口市还有1栋60m2新房(托人关系买农民补建房,红本,无装修)楼龄1年。

  120m2房子,当初父母买时候欠银行十多万贷款。几年时间估计还得七七八八了。精装修父母住。父母年薪加起来有十万出头。(目前9000左右/平),估计付清。

  140m2新房,去年购买历经半年时间交了几次钱,现在全部付清。我掏了20万汇给父母。毛坯。(目前8000左右/平,小区建好后估计涨),全付清无银行贷款。

  78m2老房,父母单位房97年买断楼龄。在郊区目前没人住。(目前6000/平),全付清。

  62m2海口房,父母打算用于海南过冬。找了一个远方亲戚(有权)帮忙,便宜买农民拆迁补建房,好像海口郊区,小区边上就是一条江在阳台可以看江景。(目前6000多/平),全付清。


  目前这4套房。在银行没多少欠款,最多也就剩下几万而已。我现在单身一人在深圳打工,从事电子行业,单片机/嵌入式电路R/D设计(电子工程师)。为人低调!我在深圳租房一直都是租农民房或者合租,一个月租金600左右。

  最近谈了一个女朋友,不过因为公司离的远暂时还未住一起。女朋友也通情达理,知道现在深圳房价高(均价2万,2-4万/平),我家里也有房,所以从来没催过我。

  老实讲,我现在手上没剩多少钱只有15万多,父母那边有37万,如果我要买房他们愿意借我30万。很惭愧!我目前年薪9-10万之间。我不是那种喜欢欠钱过日子的人,我喜欢安稳,太激进或者冒险要么一飞冲天要么粉身碎骨。

  因为有女朋友,而且我也年纪不小了就想考虑在广东这边安一个家。问题是,如果在深圳买房45万现金也就50-60m2小户型(现在深圳二手楼要100-150万,欠一屁股债),我考虑想买一个80m2左右的房子(目前价位近200万,欠债无生活乐趣)。 我是做实业的,从2011-2013这时期深圳房价真是T.M.D坐火箭。我所认识的人(包括我同学或者朋友,大部分从事制造行业)在深圳已经买房安家的,都是在2009或2010年买房。 2011和2012没见过买房的。



  在此请教各位理财高手,谢谢。
  我要问的是,我是继续咬咬牙在深圳窝着等待合适时机。还是主动转进,在深圳周边东莞或者惠州安家。 老实讲长时间高房价,已经在慢慢磨灭我的耐心,不如索性把家安在周边,大不了在深圳出差。
13-05-08  leiowei 发布
  • 1

    涯之挚友 金融学博士生

    leiowei 赞成

    有4套房子还在卖乖,你够幸福了,我就一套还是单位发的。现在买房子容易啊?

    13-05-16 | 1条评论 | 打赏

    leiowei

    其实我名下只有一套房,你仔细看。 
    只是犹豫要不要贷款买二套而已...

    13-05-17 | 回复

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