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请问死人能办出房产证来吗?如果确实办出了证,违法了吗?  

请问死人能办出房产证来吗?如果确实办出了证,违法了吗? 

我爷爷2007年去世,并依法火葬。前天,我去房产局查房产证,发现房产证是2009年办出的,房产证上是他的名字,也就是我爷爷去世两年后,有人冒充他的名义办了房产证。请问这合法吗?这事有多严重?
2011-04-16  huanshu000 发布
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    移山俗子

    公民的民事权利能力始于出生,终于死亡。死人无民事权利能力,当然更没有民事行为能力,没有民事行为能力,做出的民事行为属无效行为。可以要求有关行政机关依法改正其错误登记。行政机关是否违法,要结合办理登记时的具体情形来认定。如果行政机关履行了必要的注意义务,则不存在违法问题。

    2011-04-16 | 添加评论 | 打赏

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