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门头沟现在有哪些期房

门头沟现在有哪些期房
09-12-27  匿名提问 发布
  • 0

    gmjgg

    你也太大意了!

    首先,你要看看该房屋的预售许可证办理时间和你签订的合同时间,如果预售许可证时间在前而签订合同在后,那么你的房子是比较难退的(反之则可无条件退房,因为开发商在没有预售证的情况下收房款属于违法行为)。如果真要退的情况下也可以退,因为开发商属于违约行为(开发商让你购买相邻的房子,是因为他不想让你退房),也就是你现有的合同不能成立,因为你所签订的合同上面的房子是不存在的,那么合同属于无效合同,对此如果开发商不予退房,可以找律师帮忙予以起诉。
    另外,购买门面房必须有很好的收益(这需要根据位置及周边相关设施来预算)。如果你看中该处房屋,那么就不用退房,从新签订合同购买旁边的门面房即可。
    还有,违约金要根据你所签订合同上面的约定来定。如果合同上面没有明确规定,建议你去寻找专业律师咨询。

    祝你成功!

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