四月二十一日宜房屋开工吗

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  jiongwang

  不属于买卖,这属于拆迁安置房.办理产权时超出你原有价值的按买卖计,要征收契税.
  
  中新网4月1日电 据国家税务总局官方网站消息，经国务院批准，近日，财政部、国家税务总局发出通知，出台城镇房屋拆迁有关税收政策。
  
  通知规定，对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
  
  
  拆迁安置房产权登记提交材料
  1．申请表
  2．身份证件复印件
  3．房屋拆迁协议书
  4．房屋拆迁产权交换证明书（附房屋分户平面图）
  5．房屋产权注销证明书或拆迁房屋产权审核意见单
  6．房屋拆迁安置补偿结算单
  7．缴款凭证
  
  契税为超出部分房价(计你补钱的部分)1.5% 工本费85元 印花税0.05%

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